Réf 1603975
non mitoyenne, sous-sol, décoration soignée et chaleureuse
UNE MAISON FAMILIALE OÙ TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR BIEN VIVRE
À Kervignac, au fond d’une impasse résidentielle, cette maison familiale d’environ 145 m² se découvre dans un environnement calme, sur un jardin de près de 960 m².
Construite en 1971 puis rénovée avec soin, elle offre aujourd’hui des volumes généreux, une décoration douce et un niveau de confort qui permet de s’y installer sans avoir à écrire immédiatement une nouvelle liste de travaux.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d’entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une organisation particulièrement agréable pour conserver l’essentiel de la vie quotidienne sur un même niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, plusieurs espaces de rangement et un vaste grenier permettent à chacun de trouver sa place et laissent encore quelques possibilités à imaginer.
Le sous-sol complet constitue un véritable étage fonctionnel : grand garage, buanderie et deux pièces complémentaires pouvant accueillir atelier, bureau, rangement ou activités de loisirs.
À l’extérieur, le jardin compose plusieurs ambiances et accompagne naturellement les différents moments de la journée. Deux terrasses en bois, sécurisées et bien exposées, prolongent les espaces de vie et invitent aux déjeuners dehors, aux fins de journée en famille et aux beaux jours qui s’attardent.
Cinq chambres, de vrais espaces annexes, un jardin généreux et une rénovation cohérente : une maison pensée pour accueillir une famille sans lui demander de choisir entre espace, confort et sérénité.
DPE C. Le dossier de diagnostics est disponible.
« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.8/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
