Réf 1549299
Vue exceptionnelle sur l’Abbaye de Solesmes – Maison de charme 178 m²
Coup de cœur absolu à Juigné-sur-Sarthe (72300)
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 178 m², nichée dans un écran de verdure préservé de 543 m², où tout est accessible à pied (écoles et commerces).
Son véritable trésor ? Depuis la mezzanine du premier étage, vous bénéficiez d'une vue spectaculaire et panoramique sur la majestueuse Abbaye de Solesmes. Un spectacle magique et quotidien, unique sur le secteur.
Côté intérieur, le charme opère immédiatement :
Au RDC : entrée accueillante, cuisine équipée, salle à manger chaleureuse avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse privative.
À l’étage : un salon baigné de lumière avec sa propre cheminée et son accès terrasse, 3 belles chambres (dont une suite avec dressing), une lingerie et une salle de bains.
Sous les toits : des combles aménagés, parfaits pour un bureau inspirant ou une 4? chambre.
Une propriété rare alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et tableau vivant sur l'histoire. Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3510€ par an sur l'année 2021.
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