Réf 1644648
Maison lumineuse, de grands volumes et emplacement au top !
Une maison coup de coeur au bord de la Sarthe !
Située à Avoise (72430), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une vue magnifique sur la Sarthe. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine hors sol et de la terrasse tout en profitant du calme environnant. Les trois garages démontables et les deux cabanons offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison d'une surface habitable de 187m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, on retrouve 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un grand garage attenant à une arrière cuisine, un sous-sol avec cave et espace de rangement viennent compléter cette demeure construite en 1972.
En somme, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses vastes pièces lumineuses, son grand terrain de 2534m² parfait pour les amoureux de la nature, et ses multiples commodités telles que la fibre optique. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
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