9 Maisons à vendre, JOUQUEVIEL (81190)

Maison 8 pièces de 240m²
Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique.

Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala.

Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.

Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC.

Un gîte de plus de 120m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été.

La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante.

Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Demeure de charme du XVIII? siècle — 286 m²
Dans un village historique préservé aux racines mêmes de la famille d'Honoré de Balzac, magnifique corps de ferme du XVIII? siècle entièrement rénovée en 2024, combinant authenticité, des prestations contemporaines et des dépendances aux volumes rares.

* Maison principale de 286 m² :
Une Pièce de vie avec double salon et une cheminée ouverte
Cuisine équipée pour passionnés de gastronomie avec un Piano 5 feux et 4 fours.
6 chambres dont 3 suites parentales.
Une salle de bain et 3 salles d'eau.
Un Dressing.

* Prestations récentes & Confort :
Pompe à chaleur de 2022 & Isolation combles de 35 cm laine de roche.
Double vitrage, volets et moustiquaires intégrés de 2022.
Électricité neuve de 2023 avec Fibre + Prises RJ45 dans toutes les pièces.

* Toiture principale sous garantie décennale.

* Parc de 5 300 m² & Dépendances :
Terrain plat, plein Sud, piscinable, avec terrasse sous treille.
Verger généreux (pommes, poires, figues, kiwis, prunes, framboises, raisin...).
2 puits alimentés toute l'année.
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* Taxe Foncière à 824 € par an.

* Maison annexe de 100 m² à rénover entièrement (fort potentiel d'accueil ou gîte).
Grange / Étable en pierres de 400 m² en très bon état.
Atelier de 200 m², poulailler de 120 m², clapiers et multiples dépendances.

? Un lieu empreint d'histoire et de sérénité, idéal pour une grande famille ou un projet touristiqueiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Maison 4 pièces de 95m²
Venez découvrir cette magnifique propriété de Mirandol-Bourgnounac (81190), proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel paisible.

Cette villa de 1972, entièrement rénovée, d'une surface de 95m² habitable, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée et d'un grand salon de plus de 26m² avec des prestations de qualités et habitable immédiatement.

Vous pourrez également y découvrir une terrasse couverte, ainsi qu'un terrain de 2381m² équipé d'une piscine de 10x5m. au sel avec revêtement en membrane armé, offrant robustesse et durabilité. Un Poolhouse entièrement équipé idéal pour des moments agréables et conviviaux.

Possibilité d'acquisition du mobilier présent selon vos goûts.

Une maison exceptionnelle à découvrir sans plus tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maison Contemporaine 9 pièces de 322
Magnifique maison contemporaine en pierres située en retrait de Mirandol-Bourgnounac (81190), où vous pourrez profiter de tous les bienfaits de la campagne et de la nature. A 10 minutes de toutes commodités, ce bien d'exception vous apportera confort et paisibilité tout au long de l'année.

Cette propriété, de pratiquement 12 000m², comprend une cour d'entrée avec 2 places de Parking couvertes. Elle comporte une cour intérieure, une terrasse, plusieurs abris de rangement ou autres, et également une magnifique piscine, avec une plage de piscine idéale pour partager des moments conviviaux.

A l'intérieur, une grande entrée donnant sur le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger au coin du feu, une pièce de vie, un bureau et un grand salon de plus de 60m².
A l'étage, la partie nuitée, comptant 5 magnifiques chambres avec salles de bain et de grands rangements, assurant parfaitement l'accueil de famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maison 4 pièces de 82m²
Située à Tanus (81190), localité dynamique séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Cette maison bénéficie d'un environnement charmant offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

La propriété comprend un terrain avec plusieurs granges et dépendances offrant des perspectives d'aménagements personnels innombrables.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation de 4 pièces réparties sur 82 m², avec une grande cuisine donnant sur une terrasse ombragée pour des moments de partage. Vous pourrez également profiter d'un grand salon pour des moments conviviaux, et d'une salle de bain spacieuse. Au 1er étage, 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.
Luminosité et convivialité caractérisent cet espace de vie fonctionnel. Avec ses dépendances supplémentaires, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix négociable dans la mesure du raisonnable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maison 10 pièces de 300m²
Située à proximité du village de Pampelonne (81190), cette propriété offre le confort de la proximité de toutes commodités tout en étant dans un cadre paisible et de nature.

Le terrain de 17156 m² qui entoure la maison offre un espace spacieux et verdoyant pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Vous pourrez profiter du plaisir aquatique avec une piscine disposant d'un espace détente. Un enclos entièrement refait, occupe une partie de terrain, meublé d'un box couvert utilisable à vos souhaits.

La maison, un ancien corps de ferme de plus de 300 m², se compose de 10 pièces au total, dont 7 chambres offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 cuisines et 2 salons, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou la possibilité de rentabiliser l'achat avec très peu de travaux et proposer un gîte. Un intérieur spacieux, parfaitement adapté pour réunir famille et amis, offrant un style de vie rural, convivial et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maison 6 pièces de 245m²
Située à Montirat (81190) au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques tout en restant éloigné de l'agitation urbaine, offrant une véritable qualité de vie à ses habitants.

À l'extérieur, cette maison de style corps de ferme propose des aménagements parfaits pour profiter de l'environnement calme et serein. Disposant de presque 6 hectares, d'une piscine, d'une terrasse spacieuse d'un jardin arboré et la possibilité de rénover 3 gîtes, cette propriété offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, les places de parking couvertes, assurent un stationnement facile et sécurisé.

À l'intérieur, cette charmante demeure de 245m² présente des caractéristiques uniques. Avec ses six pièces lumineuses, trois chambres avec salles de bains et WC, elle offre suffisamment d'espace et d'intimité pour une vie confortable en famille. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne en fait un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, de qualité de vie et de projets variés selon les goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Havre de paix aux portes d’Albi
Située dans le cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Mirandol-Bourgnounac, découvrez cette magnifique propriété écologique de 340 m² habitables, comprenant une demeure de maître, un gîte indépendant et deux chambres d'hôtes.

Sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, autonomie énergétique et opportunités d'accueil touristique ou professionnel.

Maison Principale (340 m²)

Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des pierres apparentes et une authentique cheminée conviviale.

Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

Espace nuit : 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et toilettes séparées.

Espace détente & bien-être : Piscine, jacuzzi et sauna privatifs, complétés par une superbe cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir.

Rangement & annexes : Cave, garage avec espace atelier et nombreux rangements sur-mesure optimisés.

Extérieur & Autonomie (1,7 Hectare Clôturé)

Cadre naturel : Jardin paysager avec verger varié, potager clôturé, mare naturelle et ruisseau.

Ressources en eau : Puits fonctionnels sur le terrain.

Dépendances : Deux grands box de 100 m² et un carport de 100 m² (parfait pour stockage, passionnés de nature ou installations équestres).

Performance Énergétique & Écologie

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Panneaux photovoltaïques (9 kW) en autoconsommation avec revente du surplus de production.

Excellent bilan énergétique assurant des charges maîtrisées.

Potentiel Locatif, Touristique & Télétravail

Gîte indépendant meublé (47 m²) : Pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre (literie anglaise), salle d'eau et WC.

Deux chambres d'hôtes : Chacune dotée de sa salle d'eau/bains et WC privatifs.

Bureau / Espace professionnel indépendant (44 m²) : Accès séparé, idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail au calme.

Cette propriété unique sur le secteur allie parfaitement rentabilité locative, confort haut de gamme et respect de l'environnement.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097