Maison de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 160m2, avec un garage d'environ 90m2 comprenant un bureau, sur un terrain d'environ 5000m2, dans un quartier résidentiel calme et boisé. La surface habitable d'environ 160m2 comprend un grand salon avec très belle hauteur sous plafond, 2 chambres au Rez de chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine américaine moderne récemment rénovée, une terrasse, le tout bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son exposition sud. Chauffage central par pompe à chaleur/chaudière et poêle à bois dans le salon. Un garage de 90m2, comprenant un bureau fermé entièrement rénové d'environ 20m2, complète ce bien qui peut parfaitement convenir à une profession libérale. Propriété sécurisée, sans vis-à-vis, terrain piscinable, eau de ville, forage autorisé, à 2mn en voiture et 10mn à pied du centre village de Jouques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560

Maison Provençale 6 pièces 183 m² sur 1,5 hectare de terrain clôturé avec vue dominante sur le Concors ! Véritable havre de paix, idéal pour les AMOUREUX DE LA NATURE, avec un énorme potentiel famille nombreuse ou création de gîtes au CALME ABSOLU. Vous serez totalement séduits. • Maison principale En RDC : une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse au sud et une terrasse à l'ouest ; une cuisine ouverte aménagée avec coin repas ; 1 chambre, 1 Salle d'eau, 1 wc séparé A l'étage : une suite parentale d'env. 30 m2 avec placard et SDB (baignoire+douche donnant sur le parc arboré, 1 chambre, 1wc séparé) • Appartement (dépendance) ; En RDC : Cuisine/salon, 1 SDB, 1 chambre. A l’étage : 1 suite parentale très lumineuse avec vue sur le parc, Salle de bain, wc séparé. • Garage fermé de 19 m2 piscine hors sol, cabanon de jardin (avec électricité), potager (avec arrivée d'eau). Portail automatique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, eau du Canal de Provence, fosse septique (révision du SPANC ok) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROYER, Tél. : 0622358464, E-mail : emilie.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 497 980

Située dans la charmante commune de JOUQUES, cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Jouissant d'une localisation stratégique dans le vieux centre, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, ainsi que d'un accès aisé aux nombreux sentiers de randonnée et espaces verts environnants. Cette maison de 115m² sans vis à vis, s'étend sur 4 niveaux et présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, un séjour avec cheminée et une chambre. Le premier étage abrite une deuxième cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'agrandissement remarquable d'un seul tenant (60m2 environ). Enfin, une cave voûtée en sous-sol, accessible depuis la rue, complète ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement pour une vie de village authentique et sereine. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Exclusivité ! Proche du Luberon et d’Aix en Provence, au calme absolu sans être isolée, la propriété jouit d’un environnement exceptionnel. La maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées ; au rez de chaussée une pièce à vivre (40m2) cuisine équipée (15m2) semi ouverte et une arrière-cuisine/buanderie ( 15 m2), une chambre lumineuse avec salle d’eau, un WC et pour profiter en toute saison, en famille ou avec des amis , de la vue sur le vaste jardin, deux vérandas / verrières (20 et 30 m2 avec stores électriques) . A l’étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, un salon TV/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage fermé, un abri à voiture (40m2), un arrosage Bluetooth, une climatisation réversible gainable à l’étage, un insert trois faces avec récupérateur de chaleur au RDC, des convecteurs, une cave climatisée sol en terre, un internet fibre complètent le confort au quotidien. Les nombreux commerces du village et son marché dominical animé sont à 3 minutes. La propriété dispose d’un très beau jardin clos et arboré d’environ 4300 m2 avec une superbe piscine 16.5×6 avec volet immergé et plage, 85 m2 de terrasse au rez de chaussée (couverte pour l’essentiel), une cuisine d’été entièrement équipée, une terrasse à l’étage, une magnifique borie des années 1853 entièrement rénovée et d’autres atouts à découvrir … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires : 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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