Maison Provençale 6 pièces 180 m² sur 1,5 hectare de terrain clôturé Véritable havre de paix, idéal pour les AMOUREUX DE LA NATURE, avec un énorme potentiel (création de gîtes) au CALME ABSOLU et sa vue dominante sur le Concors ! Vous serez totalement séduits. • Maison principale En Rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse au sud et une terrasse à l'ouest ; une cuisine ouverte aménagée avec coin repas ; 1 chambre, 1 Salle d'eau, 1 wc séparé A l'étage : une suite parentale d'env. 30 m2 avec placard et Salle de bain (baignoire + douche donnant sur le parc arboré, 1 chambre, 1wc séparé) • Appartement (dépendance) ; En Rez de chaussée : Cuisine/salon, 1 Salle de bain, 1 chambre. A l’étage : 1 suite parentale très lumineuse avec vue sur le parc, Sale de bain, wc séparé. • Garage fermé de 19 m2 piscine hors sol, cabanon de jardin (avec électricité), potager (avec arrivée d'eau). Portail automatique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, eau du Canal de Provence, fosse septique (révision du SPANC ok) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROYER, Tél. : 0622358464, E-mail : emilie.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 497 980

Située dans la charmante commune de JOUQUES, cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Jouissant d'une localisation stratégique dans le vieux centre, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, ainsi que d'un accès aisé aux nombreux sentiers de randonnée et espaces verts environnants. Cette maison de 115m² sans vis à vis, s'étend sur 4 niveaux et présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, un séjour avec cheminée et une chambre. Le premier étage abrite une deuxième cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'agrandissement remarquable d'un seul tenant (60m2 environ). Enfin, une cave voûtée en sous-sol, accessible depuis la rue, complète ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement pour une vie de village authentique et sereine. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Propriété 5 pièces d'une surface totale d'environ 200m2 sur un terrain d'environ 5500m2, dans un quartier résidentiel calme et boisé. La surface habitable d'environ 150m2 comprend un grand salon avec très belle hauteur sous plafond, 2 chambres au RDC, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine américaine moderne, une terrasse, le tout bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son exposition sud. Chauffage central par pompe à chaleur/chaudière et poêle à bois dans le salon. Un garage de 90m2 - comprenant un bureau fermé neuf, complète ce bien. Propriété sécurisée, sans vis-à-vis, terrain piscinable, à 2mn en voiture et 10mn à pied du centre-village de Jouques. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961

Exclusivité ! Proche du Luberon et d’Aix en Provence, au calme absolu sans être isolée, la propriété jouit d’un environnement exceptionnel. La maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées ; au rez de chaussée une pièce à vivre (40m2) cuisine équipée (15m2) semi ouverte et une arrière-cuisine/buanderie ( 15 m2), une chambre lumineuse avec salle d’eau, un WC et pour profiter en toute saison, en famille ou avec des amis , de la vue sur le vaste jardin, deux vérandas / verrières (20 et 30 m2 avec stores électriques) . A l’étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, un salon TV/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage fermé, un abri à voiture (40m2), un arrosage Bluetooth, une climatisation réversible gainable à l’étage, un insert trois faces avec récupérateur de chaleur au RDC, des convecteurs, une cave climatisée sol en terre, un internet fibre complètent le confort au quotidien. Les nombreux commerces du village et son marché dominical animé sont à 3 minutes. La propriété dispose d’un très beau jardin clos et arboré d’environ 4300 m2 avec une superbe piscine 16.5×6 avec volet immergé et plage, 85 m2 de terrasse au rez de chaussée (couverte pour l’essentiel), une cuisine d’été entièrement équipée, une terrasse à l’étage, une magnifique borie des années 1853 entièrement rénovée et d’autres atouts à découvrir … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires : 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans la charmante commune de Jouques? Votre quête s'achève ici, Alain Lamboley Safti immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 90 m2 avec de nombreux atouts à ne pas manquer! La cuisine ouverte et le salon ont été entièrement rénovés avec modernité. La maison comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privée pour vous détendre et profiter du soleil. En extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin aménagé avec goût. Un garage est également à votre disposition, équipé d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, le portail électrique du garage facilite l'accès à votre maison en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de Cadarache. Vous pourrez ainsi profiter des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

5 Maisons à vendre, JOUQUES (13490)

Maison - 6 pièces - 183m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 8 pièces - 198m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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