Caroline Renoux vous présente cette Villa mitoyenne de 105 m² avec un jardin clôturé, situé dans le village de Jouques. A seulement 15 minutes de Cadarache, 20 minutes d'Aix en Provence et 45 minutes de Marseille et à proximité des arrêts de bus. Cette maison lumineuse et traversante vous propose côté Sud un extérieur avec une terrasse ombragée et côté Nord un jardin avec une piscine hors sol. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte de 12m² sur une pièce de vie de 30 m² , un WC indépendant, une buanderie, une chambre de plain-pied avec une salle d’eau. A l’étage, 2 chambres et un bureau , une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour visiter merci de me contacter : 06 27 72 42 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDJERAKIAN, Tél. : 0618001784, E-mail : julien.andjerakian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 914 366 935

Exclusivité ! Proche du Luberon et d’Aix en Provence, au calme absolu sans être isolée, la propriété jouit d’un environnement exceptionnel. La maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées ; au rez de chaussée une pièce à vivre (40m2) cuisine équipée (15m2) semi ouverte et une arrière-cuisine/buanderie ( 15 m2), une chambre lumineuse avec salle d’eau, un WC et pour profiter en toute saison, en famille ou avec des amis , de la vue sur le vaste jardin, deux vérandas / verrières (20 et 30 m2 avec stores électriques) . A l’étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, un salon TV/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage fermé, un abri à voiture (40m2), un arrosage Bluetooth, une climatisation réversible gainable à l’étage, un insert trois faces avec récupérateur de chaleur au RDC, des convecteurs, une cave climatisée sol en terre, un internet fibre complètent le confort au quotidien. Les nombreux commerces du village et son marché dominical animé sont à 3 minutes. La propriété dispose d’un très beau jardin clos et arboré d’environ 4300 m2 avec une superbe piscine 16.5×6 avec volet immergé et plage, 85 m2 de terrasse au rez de chaussée (couverte pour l’essentiel), une cuisine d’été entièrement équipée, une terrasse à l’étage, une magnifique borie des années 1853 entièrement rénovée et d’autres atouts à découvrir … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires : 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans la charmante commune de Jouques? Votre quête s'achève ici, Alain Lamboley Safti immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 90 m2 avec de nombreux atouts à ne pas manquer! La cuisine ouverte et le salon ont été entièrement rénovés avec modernité. La maison comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privée pour vous détendre et profiter du soleil. En extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin aménagé avec goût. Un garage est également à votre disposition, équipé d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, le portail électrique du garage facilite l'accès à votre maison en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de Cadarache. Vous pourrez ainsi profiter des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison bénéficie d'une grande surface habitable et d'un extérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour cuisine avec une ouverture sur une cour privative sans vis-à-vis. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain refaite à neuf. Au deuxième, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, de bureau, de rangement ou de 5ème chambre. Parkings à proximité, toiture refaite en 2015, cuisine moderne et spacieuse, climatisation, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Sur la commune de Jouques, Alain Lamboley Safti est fier de vous présenter cette jolie maison de 86 m2 mitoyenne des deux côtés (dont un, côté garage) exposition sud. Vous disposerez d' un espace séjour/cuisine ouvert de 47 m2 spacieux et lumineux, d'un poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu'un Wc indépendant et rangement/buanderie sous l'escalier. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuse, un Wc indépendant et une salle de bain. A l'extérieur, une terrasse de 25 m2 qui donne sur le jardin de 95 m2 et un garage de 15 m2 (accessible de la terrasse). Maison sans travaux, bien isolée qui comprend un chauffe-eau solaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

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