Confort _ Entretenu _ Tranquillité
Une maison familiale, impeccable, au calme d'une impasse !
Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et sans travaux ?
Cette belle maison familiale de 109 m² habitable (120 m² au sol) a tout pour vous séduire !
Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, salle d’eau, 2 WC, garage et buanderie. La configuration permet également de créer facilement une seconde salle de bains si nécessaire, un vrai plus pour une famille !
À l’extérieur : terrasses, jardin, piscine sécurisée avec dôme et permettant de se baigner plus longtemps en début et fin de saison, arrosage automatique et puits, abri de jardin...
Côté confort : pompe à chaleur chauffage 2021 _ climatisation 2024 _ moustiquaires 2022
Ravalement de façade 2024 _ Combles isolés 2019
Au calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et complexes sportifs et culturels.
Une maison clé en main, pensée pour le confort et l’indépendance de toute la famille.
Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir… et peut-être vous projeter chez vous !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 266 € / an
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