Réf 1590833
4 chambres, terrain 848 m², sous-sol total, domotique, triple chauffage, maison clé en main dans quartier non inondable.
Maison rénovée avec terrain à Cézy
À Cézy, village dynamique offrant école, boulangerie, restaurant, bar-tabac, pharmacie et maison de santé en construction. Vous profitez d’un cadre convivial, à proximité immédiate de Joigny et de sa gare, ainsi que des bords de l’Yonne pour de belles balades. Quartier non inondable et recherché.
Terrain clos de 848 m², grande terrasse de 40 m² avec eau et électricité, idéal pour recevoir. Menuiseries récentes (2013), volets roulants électriques et domotique intégrée pour piloter la maison à distance.
Maison entièrement rénovée et clé en main comprenant :
RDC : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine neuve équipée avec électroménager, salle de bain et une chambre.
Étage : palier avec rangements, trois chambres spacieuses (13 à 13,5 m²), salle d’eau et WC séparés.
Sous-sol total : 2 stationnements, buanderie, atelier et cave.
Confort : Multiples modes de chauffage (chaudière à condensation, climatisation réversible, poêle à bois).
Un bien rare alliant modernité, confort et vie de village avec toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
Chevannes (89240)
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