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Maison à vendre à JOB de 177m²69 900 €

Job - 63990

Réf 1277228

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²

Maison d'habitation 177m² avec local commercial et garage...

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité.... Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177m² comprenant en rez de chaussée... un local commercial de 50/60m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage... puits de lumière...
1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe... un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce... 1 salle à manger/salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement... un escalier communiquant avec le commerce... 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos/wc + Grenier... Un grand volume pour le garage ou un dépôt... Chauffage central Fioul... Fort potentiel en maison principale, locations, en local commercial... Possibilité de séparer les deux parties...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5750 et 7820 euros...
Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité.... Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177m² comprenant en rez de chaussée... un local commercial de 50/60m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage... puits de lumière...
1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe... un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce... 1 salle à manger/salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement... un escalier communiquant avec le commerce... 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos/wc + Grenier... Un grand volume pour le garage ou un dépôt... Chauffage central Fioul... Fort potentiel en maison principale, locations, en local commercial... Possibilité de séparer les deux parties...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5750 et 7820 euros...
Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
427kWh/m².an121*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5750€ / an
Maximum : 7820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Lassaigne – Ambert – 63600 – Conseiller SAFTI

Franck Lassaigne

Ambert (63600)

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