A 10mn d'Ambert, dans un hameau calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme avec un terrain de 2023m²... Belle exposition avec vue dégagée... Côté habitation nous avons une pièce à vivre, dégagement, salle d'eau/wc... à l'étage 2 chambres... Combles... Chauffage poêle à granulés.. Fort potentiel dans les granges... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 et 1690 euros... Un terrain clos avec un droit d'eau... N'attendez pas pour venir découvrir ce bien, contactez moi par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité.... Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177m² comprenant en rez de chaussée... un local commercial de 50/60m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage... puits de lumière... 1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe... un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce... 1 salle à manger/salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement... un escalier communiquant avec le commerce... 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos/wc + Grenier... Un grand volume pour le garage ou un dépôt... Chauffage central Fioul... Fort potentiel en maison principale, locations, en local commercial... Possibilité de séparer les deux parties... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5750 et 7820 euros... Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité et école... Au milieu d'un écrin de verdure de 6299m² bordé par un ruisseau... Amoureux des chalets en fuste, vous serez séduits par ce chalet avec cette jolie pièce à vivre lumineuse avec un agencement optimal et fonctionnel... hall d'entrée, cuisine équipée, 1 salle d'eau/wc... 1 chambre... La mezzanine se compose d'un espace détente, un coin nuit avec sa salle de bains/wc... Sous-sol avec un studio, cave...Terrasse devant et sur les côtés du chalet bien exposé avec vue dégagée... Chauffage dalle chauffante + poêle à bois.. Joli volume d'un hangar de 70m²... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 et 2370 euros. N'attendez pas une visite s'impose, merci de me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert dans un écrin de verdure avec une vue dégagée... Elle vous attend... Venez poser vos valises dans cette maison restaurée entièrement entre 2015 et 2021... En rdc une jolie pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois , une salle d'eau/wc... A l'étage 3 belles chambres... Chauffage bois + électrique... Attenant à la maison une dépendance... Un magnifique garage en bois et terrasse construit en 2021... Surface totale des terrains 960m² avec une vue agréable sur nos belles montagnes auvergnates. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Idéal investissement... Entre Ambert et Job dans un hameau au calme et bien exposé avec vue dégagée... Venez découvrir cette maison qui est composée en rez de jardin d'une pièce à vivre, à l'étage 2 chambres, hall, salle d'eau, wc... une cave... Chauffage poêle à bois + électrique... Cave... Terrain clôturé avec un garage indépendant dans le jardin... Locataire en place avec bail en cours... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 et 1630 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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