A moins de 10mn d'Ambert, à 5mn des commerces de proximité et école primaire... Dans un cadre paisible, cette maison de 155m² se compose au 1er étage 1 cuisine équipée avec 1 grande pièce à vivre lumineuse avec terrasse... 1 chambre avec grand dressing + 3 chambres, 1 salle d'eau, wc... dégagement... En rez de jardin, 1 cuisine d'été, buanderie, un grand garage (accès facile pour un fourgon ou camping-car)... Chauffage central + poêle à granules... Fenêtres PVC et volets roulants électriques... Terrain attenant de 7126m² avec une dépendance... Fort potentiel pour l'ensemble de ce bien... Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver le calme et la sérénité que vous recherchez alors n'attendez pas pour me contacter par téléphone et prévoir une visite... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3680 et 5030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A moins de 10mn d'Ambert, situé dans un hameau calme sur la commune de Job..Je vous présente cette maison d'une surface habitable de 110m² qui se compose au 1er étage d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre avec accès sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc... Au sous-sol, 1 cuisine d'été, 1 salle d'eau, wc, 1 chambre... Garage... Combles... Fenêtres PVC doubles vitrages.. Chauffage électrique et poêle mazout... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3280 et 4490 euros... Terrain clos arboré de 2456m²... N'hésitez pas à me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert dans un hameau bien exposé et vue dégagée... Venez découvrir cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité... Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, coin buanderie... à l'étage une mezzanine... chauffage électrique et bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2500 et 3440 euros.. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Terrain de 1281m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité.... Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177m² comprenant en rez de chaussée... un local commercial de 50/60m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage... puits de lumière... 1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe... un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce... 1 salle à manger/salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement... un escalier communiquant avec le commerce... 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos/wc + Grenier... Un grand volume pour le garage ou un dépôt... Chauffage central Fioul... Fort potentiel en maison principale, locations, en local commercial... Possibilité de séparer les deux parties... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5750 et 7820 euros... Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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