Située dans la charmante commune de Saint Cyr, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, elle bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, permettant un accès facile aux points d'intérêt locaux comme le Lac. Arrêt de bus desservant collège et lycée à proximité. Le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 1200 m², offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les amoureux de l'extérieur avec une piscine récente, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et un autre dans le garage. L'intérieur de cette maison de 134 m² est accessible par une belle entrée avec un grand placard aménagé, un grand séjour d'environ 50m² lumineux (double exposition), ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant. Quatre chambres spacieuses entre 11 et 12m² avec placard pour certaines.. Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, plancher chauffant électrique, climatisation réversible, et possibilité d'installer un poêle à bois. Ce bien bénéficie aussi d'une installation photovoltaïque avec contrat de revente. Construite en 2008, elle offre un agencement moderne et fonctionnel, laissant place à des aménagements personnalisés selon les besoins de chacun. Une belle opportunité pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Belle maison au centre-ville de Dissay, commune au bord du Clain de 3500 habitants avec son superbe château, située entre Poitiers et Châtellerault. Maison de 122 m2 sur un terrain de 748 m2 clôturé et arboré. A l'étage : 4 grandes chambres lumineuses de 12 à 17 m2, une salle de bain avec baignoire de 4.3 m2, wc, palier de 8 m2. Au RDC : 1 grande cuisine très lumineuse de 18 m2 , 1 salon de 17 m2, wc. Un grand sous sol de 80m2 avec grande porte de garage. En extérieur : très beau jardin avec un double garage fermé de 40 m2, une superbe terrasse surélevée en bois. Le gros +, un ancien commerce attenant à la maison de 100 m2 avec 3 possibilités : agrandir la surface habitable pour passer de 120 à 220 m2, faire un commerce de 100 m2 ou faire de 1 à 3 appartements. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (3 ans), isolation des combles (2 ans). Proche de tous commerces, école à 100 m, Futuroscope à 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Rez-de-chaussée (100.93m2) Hall desservant une belle Pièce de vie (36m2) avec cheminée à foyer fermé & climatiseur Cuisine aménagée & équipée (13.15m2) Dégagement avec penderie desservant 2 grandes Chambres (11.40/12/40m2) dont l'une avec placard Salle d'eau (7.70m2) avec véritable douche italienne & un meuble double vasque Buanderie & WC Sous-sol enterré (100m2) Cave & Chaufferie (chaudière à condensation Bosch de 2019 & cumulus électrique de 2023) Point d'eau, porte sectionnelle motorisée Menuiseries double vitrage, raccordement à la fibre, parquet flottant (hormis carrelage dans la Salle d'eau & le WC) Radiateurs avec robinets thermostatiques VMC auto-réglable Extérieur : Cour avec enrobé, belle et grande Terrasse en bois avec une Tonnelle en aluminium A 10 ' du Futuroscope & du Centre commercial, proche du Centre & de toutes commodités Assainissement collectif Pompe-à-chaleur de 2009 Cour avec enrobé Coût global énergie 1442/1952 € Taxes foncières 1678€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Belle maison de 70 m2 à jaunay-marigny. Rez-de-chaussée : grand salon de 21 m2 , cuisine de 9 m2 , wc, garage de 14 m2. 1 er étage : 2 chambres avec placard de 12 m2 chacune , salle de bain avec wc. Sur un terrain de 100 m2 environ et avec 2 places de parking. Chauffage gaz de ville.DPE: C Proche des écoles , commerces , Futuroscope. loyer possible 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Belle maison de 70 m2 à jaunay-marigny. Rez-de-chaussée : grand salon de 21 m2 , cuisine de 9 m2 , wc, garage de 14 m2. 1 er étage : 2 chambres avec placard de 12 m2 chacune , salle de bain avec wc. Sur un terrain de 250 m2 environ et avec 2 places de parking. Chauffage gaz de ville. Proche des écoles , commerces , Futuroscope. loyer possible 616€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Belle maison de 70 m2 a jaunay-marigny. rdc : grand salon de 21 m2 , cuisine de 9 m2 , wc, garage de 14 m2. 1 er étage : 2 chambres avec placard de 12 m2 chacune , salle de bain avec wc. Sur un terrain de 300 m2 environ et avec 2 places de parking. Chauffage gaz de ville. Proche des écoles , commerces , Futuroscope. loyer possible 620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Grande et belle maison de ville 160m2 / 4 chambres a l'étage 17/13/11 et 10.2m2. Cuisine 20.5m2 /Salon 56m2/ Cave 16m2/ Garage 36m2. Coin repas en extérieur + 2 places de parking. 900 m du lac de Saint Cyr /2.5km du golf de Saint Cyr. 200 m crèche + école primaire. 300 m bus pour collège. Maison plein centre proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Terrain clôturé de plus de 10000 M2, agréable verger,Véranda victorienne 3 pans, Terrasse de 100 M2, Garage+ Grenier 90M2. 2 Caves 32M2/19 M2, Grenier à l'étage 45M2. Production photovoltaïque (revenus 1500/1800 €/an) 2 PAC, Chaudière hybride, chauffe-eau thermodynamique 500 L, Adoucisseur, Citerne 70M3. La maison principale comporte plusieurs pièces de vie, avec une cheminée et 2 poêles, une cuisine équipée, 5 chambres, Bureau, 3 salles d'eau, 4 WC. La maison d'amis comporte une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. Surface au sol habitable 505 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

8 Maisons à vendre, JAUNAY-CLAN (86130)

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 6 pièces - 122m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 160m²

Maison - 13 pièces - 505m²

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