Réf 1580864
A proximité des commodités, de l'axe POITIERS/CHÂTELLERAULT, de l'accès à l'autoroute A10, de la gare TGV du FUTUROSCOPE et du FUTUROSCOPE
Investissement avec une forte rentabilité locative
Située à SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX, cette maison compacte en bardage bois offre un cadre paisible et reposant à ses voyageurs. Nichée dans un quartier calme, elle est idéalement située à proximité des commodités, du FUTUROSCOPE, de l'axe POITIERS/CHÂTELLERAULT, de l'accès à l'autoroute A10, de la gare TGV du FUTUROSCOPE et de CHASSENEUIL-DU-POITOU, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.
Son terrain de 164 m² offre un espace de détente, permet le stationnement de véhicules et potentiellement l'ajout d'un second logement.
Construite en 2024, cette maison lumineuse de 15 m² est composée d'une pièce polyvalente avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement fonctionnel et astucieux en fait un lieu cosy et facile à entretenir. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif/location saisonnière (rentabilité brute supérieure à 15%) pouvant accueillir deux personnes, son potentiel en fera un investissement que vous ne regretterez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554
Bilan énergétique
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