Au domaine de l’Épine, quartier pavillonnaire prisé d’Itteville avec ses commodités à proximité : écoles et collège à deux pas, boulangerie, buraliste, restaurants à pied, RER à 10mn en voiture, supermarché, garages et nombreux commerces sur la commune, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1 360m² En sus d’un sous-sol total, la maison se développe sur ±130m² utiles sur 2 niveaux : Au RDC : entrée, salon avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, belle chambre donnant sur le jardin, grande SDB avec baignoire et douche, toilettes séparées A l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de douche avec WC, dressing, couloir et débarras Une grande dépendance de ±30m², une cuisine d’été, un porche, un carport, un atelier, une buanderie, une cave à vin, et un grand jardin paysagé complètent ce bien à ne pas manquer Ce qui nous a marqué : --> Potentialité de division parcellaire --> Mode de vie de plain-pied --> Sous-sol total --> Bureau avec accès indépendant --> Environnement privilégié Visite virtuelle (prochainement) disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

Domaine de l’Épine, quartier pavillonnaire prisé d’Itteville avec ses commodités à proximité : écoles et collège à deux pas, boulangerie, buraliste, restaurants à pied, RER à 10mn en voiture, supermarché, garages et nombreux commerces sur la commune, découvrez ce pavillon individuel édifié sur un sous-sol total, se développant sur ±130m² utiles sur 2 niveaux. La maison s’ouvre au RDC sur une entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée à insert, salle à manger, belle chambre, grande salle de bain et douche, toilettes séparées L’espace nuit à l’étage accueille 2 chambres supplémentaires dont l’une avec son dressing, une salle de douche avec WC, et un débarras sous combles Une cuisine d’été, un atelier, une buanderie, une cave à vin, et un jardin complètent ce bien à ne pas manquer Ce qui nous a marqué : * Un mode de vie de plain-pied * De beaux espaces avec de nombreux rangements * Un sous-sol total * Un bureau avec accès indépendant * Un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

Au calme dans un quartier recherché, pavillon indépendant 120m² utiles environ, surélevé sur un sous-sol total, comprenant 4 chambres dont l’une sous combles, cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec un accès direct au balcon, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, coin buanderie, et dégagement avec rangements Parcelle close de 435m² offrant une terrasse exposée plein Sud, une pergola, un grand cabanon de jardin et des arbres fruitiers Climatisation, double vitrage, chauffage gaz de ville, volets électriques Une grande serre, un garage et un atelier complètent ce bien Toutes commodités à proximité : écoles, boulangerie, buraliste, restaurants à pied, RER à 10mn en voiture, supermarché, garages et nombreux commerces sur la commune Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

Sur la commune d'Itteville, à 5 min de Ballancourt-sur Essonne. Maison 3 pièces récente (2017) de 52 m² habitable environ (59 m² de surface utile), située dans un environnement très calme. Proche toutes commodités : commerces et écoles à pied, RER C et D à 10 min. Edifiée sur un terrain verdoyant de 325 m² environ sans vis à vis, elle dispose d'un sous-sol de 35 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec rangements. En plus du garage en sous-sol, 2 stationnements possibles sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile Bareau, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180

Au calme dans le quartier recherché du Domaine, pavillon individuel en parfait état ± 170m² de superficie utile (155m² habitables) sur 2 niveaux, offrant un mode de vie de plain-pied Au RDC : entrée/buanderie, cuisine ouverte sur salle à manger, salon double avec cheminée insert, 1 chambre, 1 beau bureau de 11m², salle de bain et WC séparés A l’étage, l’espace nuit bénéficie de 2 chambres supplémentaires, dressing, salle de douche et WC Grande parcelle de 758m² entièrement close avec belle piscine chauffée, pergola couverte, chalet indépendant 15m², 2 terrasses, 2 abris de jardin et cave/atelier Possibilité de garer jusqu'à 8 véhicules sur la propriété Aucuns travaux ! Toutes commodités à pied : écoles, boulangerie, buraliste, restaurants... et RER à 5' en voiture, supermarché, salle de fitness, garages et nombreux commerces sur la commune Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

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