Réf 1722697
152,7 m² • Pièce de vie 47 m² • 3 chambres • Cour 40 m² • Garage 2 voitures • Grenier aménageable 40 m²
152 m², 3 chambres, garage double et potentiel
Maison de ville mitoyenne des deux côtés offrant 152,7 m² habitables, une cour d’environ 40 m², un garage deux voitures, une cave et un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 10 m² avec accès direct à la cour et surtout une grande pièce de vie de 47 m².
À l’étage : une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, 3 chambres de 14, 14 et 17 m², dont une avec dressing, une salle de bains avec douche de 7,5 m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de 3,5 m² permettant de créer une seconde salle d’eau, les canalisations étant déjà en place.
Vous profiterez également d’un grenier aménageable d’environ 40 m², d’une cave sous la pièce de vie et d’un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE F
Taxe Foncière 774 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 900 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4108€ et 5558€ par an sur l'année 2021.
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