Maison à vendre à ISSOUDUN de 75m²69 000 €

Située en plein cœur de la ville d’Issoudun, dans le département de l’Indre (36), cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports).

La maison est raccordée au tout à l’égout et dispose de menuiseries double vitrage et d'une porte d entrée en PVC. L'électricité a été récemment remise aux normes, offrant une base saine pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement.


* Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine avec ouverture sur le salon offrant un espace de vie convivial

- WC séparés

- Salle d’eau

À l’étage :

- Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre)

- Deux chambres


* Extérieurs et annexes :

- Accès direct au terrain depuis la maison

- Terrain sans vis-à-vis

- Préau d’environ 20 m², idéal pour un espace couvert ou de stockage

- Cave voûtée très saine, d’environ 20 m²


* Informations complémentaires :

- Maison à rénover / remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation

- Bonne rentabilité possible, idéale pour un projet locatif ou un premier investissement

- Fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat

- Emplacement rare : véritable cœur de ville d’Issoudun, tout à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238