Maison à vendre à ISSIGEAC de 124m²174 000 €

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et pittoresque du village, réputé pour son marché traditionnel et son patrimoine architectural préservé. À proximité des petits commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du Périgord pourpre, réputé pour ses vignobles et sa gastronomie raffinée.
Cette maison de 124 m2, en pierre a fait l'objet d'une jolie rénovation en intérieur.
En rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour agréable et lumineux, équipé de fenêtres double vitrage avec film miroir, d’une cuisine semi-équipée, et d’un WC.
Le premier étage est divisé en deux parties, chacune desservie par son propre escalier.
Le premier escalier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu’une très belle chambre. Idéal pour une fonction de chambre d’hôtes.
Par le second escalier, vous accédez à un palier desservant une salle d’eau avec WC, une jolie chambre et un bureau ( pouvant être destiné en dressing).
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un grenier.
Possibilité de vente entièrement meublée.
- Fenêtres double vitrage.
- Toiture entièrement remaniée.
- Électricité refaite.
- Tout à l’égout.
Located in the charming medieval village of Issigeac, this house benefits from the peaceful and picturesque atmosphere of the village, renowned for its traditional market and preserved architectural heritage. Close to small shops and restaurants, it offers a pleasant living environment in the heart of the Périgord Pourpre region, renowned for its vineyards and refined gastronomy.
This 124 m² stone house has undergone a beautiful renovation.
On the ground floor, you will find a pleasant and bright living room with double-glazed windows with mirror film, a semi-equipped kitchen, and a toilet.
The first floor is divided into two sections, each served by its own staircase.
The first staircase leads to a shower room with toilet and a beautiful bedroom. Ideal for use as a guest room.
The second staircase leads to a landing leading to a shower room with toilet, a pretty bedroom, and an office (which could be used as a dressing room). On the second floor, you'll find two bedrooms and an attic.
Can be sold fully furnished.
- Double-glazed windows.
- Roof completely renovated.
- Electricity redone.
- Mains drainage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123