Réf 1542129
Maison plain-pied 104 m² sur 1706 m² à Isigny-le-Buat, jardin/verger, 3 chambres, dépendances, proche centre et stade, rare et sécurisant.
Maison 104 m2 hab, centre, 1700 m2 terrain, RARE à Isigny-le-Buat !
A Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville.
Elle se compose d’un salon-séjour traversant, d’une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une arrière-cuisine avec point d’eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif.
Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros/ an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2840€ par an sur l'année 2021.
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