Située dans la charmante ville d'Inzinzac-Lochrist, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une exposition sud idéale. Proche des transports en commun, des écoles, crèches, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Le quartier dynamique et familial offre un mélange parfait de tranquillité et de commodités à ses résidents. À l'extérieur, la propriété présente une belle terrasse bois de 80 m2 arboré avec goût pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un barbecue fixe. Elle possède également un garage attenant de plus de 17m2 pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose au RDC une cuisine équipée et aménagée, dégageant sur un salon séjour charmant et lumineux de plus de 26 m2. Une buanderie attenante vous permet de pouvoir bénéficier de rangements, un endroit fonctionnel pour la famille. Vous y trouverez également une chambre et un wc. A l'étage, un couloir vous orientera sur 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison constitue un lieu de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Pas de travaux à prévoir. Toiture en parfait état. Equipements : -Fibre -Chauffage électrique - Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Dans un cadre privilégié pour vivre au calme, sans isolement. Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette propriété nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de sérénité sur près de 6000 m² de terrain entièrement clôturé. Construite en 1975 et soigneusement entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de modernisations régulières pour garantir confort et fonctionnalité. Une maison pensée pour le quotidien : Vie de plain-pied appréciable avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards et une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage : mezzanine idéale bureau ou espace détente, trois chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire et toilettes. Sous-sol complet : grand garage, buanderie et cave pour un maximum de rangement. Des équipements qui font la différence : des panneaux photovoltaïques générant des économies d’énergie, une installation d'assainissement refaite il y a moins de 5 ans, conforme (diagnostic 2023) et une révision récente de toiture a été effectuée, enfin, une information actualisée et transparente de la performance énergétique pour les futurs acquéreurs est disponible. Un extérieur propice aux bons moments : un abri de jardin, un four à pain en pierres à restaurer pour les instants conviviaux, grand terrain idéal pour les amoureux de nature — avec possibilités à proximité de terrains disponibles pour les passionnés de chevaux ou poneys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

Un cadre de vie paisible, pensé pour le quotidien d’une famille. Implantée sur un joli terrain arboré de 610 m², alternant zones ensoleillées et coins d’ombre propices à la détente, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque ouverture invite à profiter du jardin et de la verdure environnante. Dès l’entrée, l’espace, la lumière et la fonctionnalité se ressentent immédiatement. => Des espaces bien pensés Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue harmonieusement les pièces de vie : - un salon-séjour convivial et lumineux, - une cuisine aménagée, - un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une chambre d’appoint. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une jolie salle d’eau, formant un ensemble agréable et fonctionnel pour la vie de famille. => Un vrai plus au quotidien La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques : - un vaste garage, - un atelier, - une buanderie, - une cave. Un véritable atout pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels. => Un extérieur à vivre À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Le jardin, soigneusement pensé, se prête aussi bien à la détente qu’aux jeux d’enfants, au jardinage ou aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

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