Située au coeur du centre ancien d'Illkirch-Graffenstaden, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible idéal pour une vie de famille. Proche des commerces, à quelques minutes à pied de CENTR'ILL et à proxilmité des écoles. à 2min. à 500m de l'arrêt de tramaway LIXENBUHL et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au centre de la commune. Sur un terrain de 341 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, dont un grand garage à l'arrière donnant accès au jardin. Un premier garage dans la cour permet de stationner un petit véhicule ou sert d'espace de stockage. Un jardin clos avec une véranda offrent un espace extérieur privé et arboré. Cette maison réalisée dans les années 30' d'une surface de 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Un petit espace cave est accessible depuis le RDC, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! DPE Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

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Maison - 4 pièces - 109m²

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