Réf 1604918
Un lieu authentique, un cadre préservé, un potentiel remarquable
? AUTHENTIQUE FERME BERRICHONNE – 3 HECTARES – GRANGE DE 300 M² – UN BEAU POTENTIEL À IDS-SAINT-ROCH
À IDS-SAINT-ROCH, au lieu-dit La Brossette, découvrez cette authentique propriété rurale offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Implantée sur plus de 3,1 hectares de terrain, cette ferme bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle exposition Sud-Est.
La maison d’habitation, d’environ 95 m², se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Les combles aménageables offrent également une belle possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : une impressionnante grange d’environ 300 m², plusieurs hangars ainsi qu’un puits, autant d’espaces qui pourront répondre à de nombreux projets : activité agricole, équestre, artisanale, stockage, gîtes ou simplement profiter pleinement d’un environnement exceptionnel.
? Plus de 3 hectares pour laisser libre cours à vos envies : chevaux, animaux, potager, verger, projet familial ou recherche d’un véritable havre de paix… les possibilités sont nombreuses.
Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir pour tous ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5620€ par an sur l'année 2021.
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