5 Maisons à vendre, HOUVIN-HOUVIGNEUL (62270)

Maison avec deux chambre en Rez de chaussée
Maison de 100 m² avec beau potentiel sur un terrain de 6 500 m²

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une pièce de vie et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. Le sous-sol est complet et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’étage, une chambre reste à aménager, ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état et l’électricité a été récemment refaite.

La salle de bain est entièrement à créer, permettant de la personnaliser selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 6 500 m² ainsi que d’une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Maison de ville sur Frévent environ 120m² , 4 chambres à l'étage toiture récente. Une belle opportunité au cœur de Frévent
située sur Frévent, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie? une cuisine équipé, une pièce bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Au première étage 3 chambres dont 2 sur 15m² et une de 6m² ainsi qu'un second WC avec lave mains assurent un confort appréciable au quotidien.
le deuxième étage accueille une quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou salle de jeux
une cave de 19m² ainsi qu'une terrasse d'environ 10m² viennent compléter le bien.
la maison est saine entretenue et bénéficie d'une toiture principale refaite il y a environ 5ans en tuile ardoise ainsi que la toiture de la cuisine plus récente en bac acier
située à proximité des commerces, des écoles et des services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DELESERRE, Tél. : 0786963066, E-mail : guillaume.deleserre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 810629675

Coup de coeur assuré pour cette maison de charme
Située à Frévent (62270), cette maison de ville en pierre offre un cadre privilégié à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Son agréable jardin de 500 m² avec accès direct à la rivière en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À l'intérieur, avec ses 170 m² elle vous propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, une cuisine moderne de 30 m², 1 bureau, 1 chambre, 1 buanderie, un wc et 1 salle de bain avec baignoire et douche.
L'étage comprend 3 chambres (13, 15 et 16 m²), 1 salle d'eau et 1 WC. Le grenier aménageable au 2ème étage offre de multiples possibilités d'aménagement.

Bien entretenue et équipée de huisseries en double vitrage, volets électriques, adoucisseur, alarme et chauffage au gaz de ville, cette propriété de caractère saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 0670018497, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039

Corps de ferme rénové
Gros coup de cœur assuré !

Magnifique corps de ferme rénové, type maison semi plain-pied de 227 m², avec un gîte indépendant de 35 m² exploité en AIRBNB et une piscine couverte chauffée

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :
10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise – 15 min de Frévent – 15 min d’Hesdin

Cette superbe propriété en briques datant de 1940 allie charme, volumes et confort moderne

La maison principale

• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale
• 6 chambres dont :
?- 1 chambre au rez-de-chaussée
?- 1 suite parentale avec douche à l’étage
• Salle de bain avec grande douche à l’italienne + baignoire
• 2 WC indépendants

Extérieurs – Parcelle de 3045 m²

• Grande cour
• Magnifique jardin arboré
• Terrasse couverte aménagée
• Grange / box à chevaux

Confort & équipements

• Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur
• Insert à granulés
• Chauffage électrique programmable

Le vrai PLUS Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, actuellement exploité en location AIRBNB, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat.

– Possibilité également de louer une pâture attenante, parfaite pour chevaux ou projet équestre

DPE : D | GES : B
Taxe foncière : env. 1200 €

Prix de vente : 299 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI – 06 70 99 66 87 – maxime.wairy@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284