8 Maisons à vendre, HOUTKERQUE (59470)

Rare sur le secteur! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant confort, autonomie énergétique et aucun travaux à prévoir
À VENDRE – HOUTKERQUE
Maison individuelle de plain-pied – 88 m² – Terrain de 625 m² – Aucun travaux – Autonomie énergétique !
Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et économique ? Cette maison construite en 2009 a tout pour vous séduire.
Ses atouts :
Plain-pied de 88 m² habitables
Terrain de 625 m²
Belle pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte
2 chambres
Bureau + second bureau pouvant devenir une chambre d'enfant
Salle de bains avec baignoire balnéo
Lingerie
Garage et grenier
Abri de jardin en dur
Piscine hors sol
Confort & économies d'énergie :
Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation)
Ballon d'eau chaude à inertie
Panneaux photovoltaïques 4,5 kW avec batterie de stockage
Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 L
Combles isolés
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située à Houtkerque, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre campagne flamande et proximité des commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Maison entièrement rénovée avec charme et authenticité
BAISSE DE PRIX !
Située au cœur d’Esquelbecq, village recherché et élu Village Préféré des Français 2023, découvrez cette maison de 113m² entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.


Elle offre un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine moderne entièrement équipée de 16 m² ainsi qu’un espace ouvert de 12 m² environ, pour buanderie ou autre.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec de beaux volumes (environ 14 m², 13 m², 10,5 m² ), dont une passante pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace selon vos besoins.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, installation électrique récente, cumulus de 2022 et possibilité d’installer un poêle à bois.

Emplacement au centre d’Esquelbecq, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de Dunkerque.

Pas de garage, ni extérieur (mais possibilités de recréer une petite cour en supprimant la partie buanderie)

Une maison rénovée avec goût, mêlant authenticité et confort

Idéal pour investissement locatif ou jeune acquéreurs

DPE : C/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312

Exceptionnelle! Découvrez cette propriété avant tout le monde
LEDRINGHEM – Une propriété d'exception où nature, confort et passion équestre se rencontrent !

Rare sur le secteur !

À seulement 2 minutes de Wormhout, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 156 m², construite en 2002, implantée au cœur d'un magnifique terrain de 11 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant.

Ici, chaque journée a un goût de vacances…

Les prestations qui font toute la différence :

- DPE: C
156 m² habitables
- 11 500 m² de terrain Piscine couverte et chauffée de 28 m²
- 4 chambres + un bureau idéal pour le télétravail
De nombreux placards de rangement et grand palier polyvalent
- Double garage attenant
- Dépendance, serre, abri à bois, potager et verger
- Mare paysagée avec poissons
- Portail motorisé et fibre optique

Un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ?

Cette propriété dispose de deux écuries attenantes et d'environ 1 hectare de pâture entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à deux chevaux dans les meilleures conditions.

Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant

Détendez-vous dans la piscine chauffée de mai à octobre, cultivez votre potager, récoltez les fruits du verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) ou profitez simplement du calme absolu qu'offre cette propriété unique.

Côté confort

-Insert à bois
-Chauffage central au fioul
-Adoucisseur d'eau
-À l'étage, profitez d'un espace déjà prêt à accueillir une deuxième salle de bain ! Toutes les installations sont en place : il ne vous reste plus qu'à choisir et installer les meubles selon vos envies

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer au confort.

?? Un bien unique qui ne ressemble à aucun autre… Le coup de cœur est au rendez-vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Charmante maison avec jardin arboré d'exception
Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme.

Elle se compose de :

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ;
Un bureau
Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson ;
Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de :

nombreux arbres fruitiers et essences variées
terrain de pétanque
serre en verre
plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades.

Points Technique:

DPE : D
chauffage central par chaudière au fioul
Menuiseries PVC Double vitrage
Cave 8 m2 (faible hauteur sous plafond)
Carport permettant de stationner 2 véhicules
Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique
Puits artésien avec pompe
Assainissement individuel (fosse septique)
Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 406 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 0699197248, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648

PLAIN PIED AVEC JARDIN ET POMPE A CHALEUR!
Charmante maison de plain pied secteur Houtkerque!

Découvrez cette agréable maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2010, une toiture rénovée, un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets (2013).

La maison offre 2 chambres, une belle véranda carrelée prolongeant le séjour, un atelier attenant, un cellier et un garage avec sol en résine.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin arboré ainsi que ses équipements écologiques : micro-station récente et récupération des eaux de pluie.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, avec quelques aménagements décoratifs à personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277

CORPS DE FERME, 206 m² HABITABLES, FORT POTENTIEL
Situé sur le secteur de Zegerscappel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme offrant de nombreuses possibilités.

Édifié sur une parcelle d’environ 4 600 m², ce bien séduira les amoureux d’espace, les passionnés d’équitation ou les investisseurs à la recherche d’un projet locatif/professionnel.

Ses atouts :

206 m² habitables avec de beaux volumes
Salon/séjour spacieux composé de deux espaces distincts
3 chambres actuellement avec couchages supplémentaires
Hangar + garage
3 box à chevaux en excellent état, prêts à être utilisés
Carrière équestre
Terrain de 4 600 m² avec étang
Dépendances offrant un potentiel d’agrandissement (logement supplémentaire, gîte, activité professionnelle…)

Un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

DPE : E/B

Un bien rare alliant charme, espace et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312