Située à Hourtin, cette maison bénéficie d'un emplacement charmant proche des commerces locaux et non loin du lac d'Hourtin. Elle est aussi idéal pour un investissement locatif. Elle comprend un salon séjour et deux chambres. Bien que nécessitant des travaux, elle offre un fort potentiel avec ses espaces et sa distribution fonctionnelle. Le garage attenant constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou la transformation. Elle s'étend sur un terrain de 300 m² environ. Le charme de la maison se dégage également de son sol en carrelage bien conservé, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Située à proximité immédiate de la plage océane, dans un lieu calme et discret offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les aménagements extérieurs de la maison entièrement clôturés comprennent une grande terrasse au rez-de-chaussée à la triple exposition ouest, sud et est et une à l'étage, offrant de généreux espaces de vie en plein air. Une place de parking extérieure, un local de rangement et un abris à bois compètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste salon de 37 m2 avec cheminée possédant une double exposition sud et ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. A l'étage, accessible depuis le salon, une spacieuse et très lumineuse mezzanine 25 m² avec ses nombreux rangements et une suite parentale de 27 m2 avec un accès direct à une terrasse orientée sud offrent ainsi des volumes généreux et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : 0661023870, E-mail : jeanmarie.bourboulou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 860 310

Dans un agréable lotissement au calme sur la commune de Naujac sur Mer, à 10 mn des plages océanes et 1h de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Nous vous proposons cette maison de plain pied de 100 m2 qui se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, un petit cellier, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. A l’extérieur, sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, vous bénéficierez d'une belle terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique. Un abri de jardin complète le bien. Aucun travaux à prévoir !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

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