Maison à vendre à HOSTUN de 450m²690 000 €
Réf 1611728
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 450 m²
Maison
450m²
12
7
4
4
21 821m²
solaire_individuel
1950
Le point fort de cette maison
Au calme
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 450 m²
Grande propriété avec 2 maisons individuelles
Situé sur la commune d'Hostun à 15mn de Romans-sur-Isère.
Cette propriété en pierre allie charme et calme.
La maison principale de 197m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie.
Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. A coté un salon de plus de 25 m2 avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30m2 avec salle de bain complète.
A l'étage un grand hall de 20M2 pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m2 et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine.
Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques.
Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A.
La seconde maison d'environ 250m2 pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour.
Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage.
D'un coté une grande cuisine de 35 m2 avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché .
A l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25m2 avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D.
Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45m2. Une pièce de vie de 20m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage.
Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves.
Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris.
Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m2
Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées.
Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel.
L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199m² avec une source.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674
Cette propriété en pierre allie charme et calme.
La maison principale de 197m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie.
Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. A coté un salon de plus de 25 m2 avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30m2 avec salle de bain complète.
A l'étage un grand hall de 20M2 pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m2 et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine.
Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques.
Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A.
La seconde maison d'environ 250m2 pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour.
Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage.
D'un coté une grande cuisine de 35 m2 avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché .
A l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25m2 avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D.
Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45m2. Une pièce de vie de 20m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage.
Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves.
Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris.
Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m2
Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées.
Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel.
L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199m² avec une source.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450€ et 4720€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Myriam Dohm
Saint-Jeure-D'Andaure (07320)
14 biens en portefeuille
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