Maison à vendre à HORNAING de 149m²

311 500 €

À Hornaing, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette magnifique maison individuelle, sur 500m² de parcelle, aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Positionnée dans un secteur calme, cette traditionnelle d’une surface habitable de 150m², offre un rez-de-chaussée baigné de lumière.
Pour commencer, un magnifique hall d’entrée spacieux nous accueille en nous donnant accès sur la pièce à vivre très confortable, articulant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux, avec son poêle à bois GODIN renforçant encore un peu plus ce coté cocooning…
On continue à ce niveau avec une buanderie/cellier très appréciable pour sa praticité au quotidien, avec accès direct sur le garage.
Toujours au RDC, nous retrouvons une chambre confortable de 12m², avec espace de rangement, et un WC indépendants.

Concernant l’étage, un palier oriente les différentes pièces, notamment ses 4 chambres, allant de 12 à 24m² pour la suite parentale, et une salle de douche supplémentaire tout confort…

Côté extérieur, nous retrouvons 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules, en plus du stationnement sur la parcelle.
Une terrasse de plus de 35m² avec sa pergola sera vous faire passer de bons moments en famille, avec sa vue sur champs..

Caractéristiques techniques :

- Chauffage central au Gaz (Chaudière FRISQUET)
- Cuisine MOBALPA
- Menuiseries double vitrage de 2024 volets roulants sur l’intégralité des châssis
- Assainissement conforme

Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393