Réf 1675424
Longère 3 chambres sur 1000 m2 à proximité de Forges-les-Eaux
Charmante longère sur terrain arboré d'environ 1 200 m²
Située dans un environnement verdoyant, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² , d'une cuisine avec insert, de deux chambres dont l’une avec douche et lavabo fet d'une salle d'eau.
À l'étage, une pièce palière en mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre et bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², exposé plein sud, comprenant un abri à bois, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance située dans le prolongement. Cette dernière pourrait aisément être aménagée en dressing, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un bien plein de charme à découvrir, idéal pour les amoureux de la nature recherchant une résidence au calme, avec écuries et pension équestre à proximité, à seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3080€ par an sur l'année 2021.
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