Splendide maison rénovée à Hirtzbach, nichée sur les hauteurs avec vue panoramique sur le village et sur les Vosges. Découvrez le charme de cette propriété composée de 5 pièces, d'une surface totale d'environ 128 m², implantée sur un terrain de 722 m², proposant un cadre de vie unique pour une famille à la recherche d’une atmosphère agréable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/séjour, une cuisine spacieuse et son espace dinatoire qui s'ouvre sur une terrasse offrant l'une des plus belles vues du village. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau désert 2 chambres accueillantes et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale, avec sa salle de bain privative. Le système de chauffage, récemment remplacé, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le revêtement de la façade reste à réaliser, offrant ainsi la possibilité à l'acquéreur de personnaliser cet aspect selon ses goûts et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Située à Hirtzbach, dans un quartier calme et paisible, cette charmante maison offre une vue panoramique et dégagée sur le village et le massif vosgien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 605m² avec un garage indépendant d'environ 22m², comprenant également une mezzanine, de même surface, dédiée au stockage. À l'intérieur, cette maison d'environ 85m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine séparée et intégralement équipée, d'un salon lumineux, d'un espace dinatoire et d'une salle d'eau équipée d'une vaste douche à l'italienne. Une véranda, d'environ 10m², attenante à la cuisine, complète l'espace de vie et permet l'accès à l'espace extérieur. A l'étage, les 2 chambres offrent des surfaces confortables et s'accompagnent d'un WC séparé. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 50m², propose de vastes espaces de stockage ainsi qu'un espace buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce charmant bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 105 m², construite en 1991, offre un cadre chaleureux et accueillant pour une vie familiale confortable. La propriété, érigée sur un terrain entièrement clôturé de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon/séjour de 32 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée et une véranda de 20 m², relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, un espace pouvant accueillir un bureau et un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Une salle de bain, avec WC, complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

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