Maison à vendre à HINGES de 158m²425 000 €
Réf 1670514
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²
Maison
158m²
8
4
2
1
1 000m²
2
Individuel
1996
Le point fort de cette maison
Performance énergétique exceptionnelle : Classée en DPE B ! Une maison particulièrement économe et isolée. Espace Bien-être : Un véritable
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²
COUP DE CŒUR – Maison individuelle en brique à Hinges (159 m²) À la recherche du parfait compromis entre le calme de la campagne et la proximité des commodités ?
Découvrez cette magnifique maison individuelle en brique de 1996, située sur la commune prisée de Hinges, à seulement 10 minutes de Béthune. Offrant 159 m² habitables (174 m² utiles), ce bien soigné aux prestations haut de gamme saura séduire toute votre famille. Une configuration idéale et lumineuse;
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie chaleureuse, semi-ouverte sur une magnifique véranda lumineuse et chauffée, véritable pièce maîtresse utilisable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage / Espace nuit :
La maison dispose au total de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bain complète, parfaites pour accueillir enfants, invités et aménager un bureau pour le télétravail sur la mezzanine par exemple.
Les espaces fonctionnels :
Une buanderie pratique et un grand garage complètent l'intérieur de la maison.
Des extérieurs soignés et sécurisés
Côté jardin, profitez d'un bel espace clos et entièrement sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest, arboré et agrémenté d'un magnifique jacuzzi et d'une grande terrasse idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail motorisé ouvrant sur un jardin et un stationnement privatif permettant de se garer en toute sérénité.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 159 m² (174 m² utiles)
Année de construction : 1996 (Construction traditionnelle en brique)
Chambres : 4
Sanitaires : 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Annexes : Garage, buanderie, véranda chauffée, jacuzzi en dur
DPE : B (Excellent diagnostic énergétique), poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda + radiateurs.
Localisation : Hinges (Campagne de Béthune - 10 min)
? Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : 0658099059, E-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie chaleureuse, semi-ouverte sur une magnifique véranda lumineuse et chauffée, véritable pièce maîtresse utilisable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage / Espace nuit :
La maison dispose au total de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bain complète, parfaites pour accueillir enfants, invités et aménager un bureau pour le télétravail sur la mezzanine par exemple.
Les espaces fonctionnels :
Une buanderie pratique et un grand garage complètent l'intérieur de la maison.
Des extérieurs soignés et sécurisés
Côté jardin, profitez d'un bel espace clos et entièrement sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest, arboré et agrémenté d'un magnifique jacuzzi et d'une grande terrasse idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail motorisé ouvrant sur un jardin et un stationnement privatif permettant de se garer en toute sérénité.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 159 m² (174 m² utiles)
Année de construction : 1996 (Construction traditionnelle en brique)
Chambres : 4
Sanitaires : 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Annexes : Garage, buanderie, véranda chauffée, jacuzzi en dur
DPE : B (Excellent diagnostic énergétique), poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda + radiateurs.
Localisation : Hinges (Campagne de Béthune - 10 min)
? Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : 0658099059, E-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Delpierre
Lorgies (62840)
1 bien en portefeuille
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