Réf 1708434
À VENDRE – PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE AVEC HANGAR ET GRANDES DÉPENDANCES À HESTRUS
Située à Hestrus, cette propriété individuelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 832 m².
Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, mais également pour les amoureux des chevaux et les porteurs d’un projet équestre, grâce à ses surfaces extérieures et ses nombreuses dépendances.
? La maison
Elle comprend : Salon-séjour avec insert à pellets, Cuisine équipée, 3 chambres,1 bureau, Véranda, Salle de bains et WC séparé, Buanderie, Cave, Grenier.
La propriété bénéficie d’un terrain de 2 832 m² et de vastes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, le hangar d’environ 350 m² avec dalle béton, ainsi que les garages de 35 m² et 75 m², permettent notamment d’envisager du stockage de matériel ou activité professionnel.
? Dépendances et stationnement
Hangar d’environ 350 m² avec dalle béton
Garage d’environ 35 m²
Garage d’environ 75 m²
Portes de garages motorisées
Grand parking pouvant accueillir environ 20 véhicules
Portail motorisé
Équipements
Chaudière à pellets de 2023
Insert à pellets
Menuiseries PVC double vitrage
Volets
Adoucisseur d’eau
Portail et portes de garages motorisés
Une propriété aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un espace pour une activité professionnelle ou artisanale, de grandes capacités de stockage ou encore un bien offrant un potentiel pour un projet équestre, cette propriété mérite votre attention.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3930€ par an sur l'année 2021.
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