Maison à vendre à HERSERANGE de 75m²165 000 €
Réf 1296129
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 75 m²
Maison
75m²
5
2
1
2
170m²
2
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Petit prix sur le secteur ; À 3 min de Rodange et 5 min de Pétange; Bon classement énergétique ; Idéal primo-accédant ou investissement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 75 m²
Maison de 75 m² avec jardin à 3 minutes de Rodange
Marie-Élodie MÉLARD vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés située à Herserange, à seulement 3 minutes de Rodange et 5 minutes de Pétange, idéale pour les frontaliers .
Une vraie opportunité à ce prix sur le secteur
Elle développe environ 75 m² habitables (85 m² au sol) sur une parcelle de 1,70 ares.
Rez-de-chaussée :
• Salon / salle à manger ouvert d’environ 25 m²
Étage 1 :
• Une chambre de 12 m²
• Salle de bains de 8 m² avec baignoire et double vasque
• WC (dans la salle de bains)
Étage 2 :
• Chambre mansardée de 17 m² Carrez (27 m² au sol) + petite grenier au dessus
Niveau -1 :
• Cuisine équipée fermée de 12 m²
• Cellier attenant de 10,3 m²
Niveau -2 :
• Buanderie / chaufferie de 12 m²
• WC indépendant
• Accès direct à la terrasse et au jardin
Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 1,70 ares, cette maison bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 27 m² ainsi que d’un cabanon, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace extérieur.
Performance énergétique :
- DPE : C
- Estimation des dépenses : entre 870 € et 1 210 € / an
Confort :
• Chaudière gaz à condensation (2025)
• Ballon solaire
• Double vitrage
Stationnement :
- Petit parking à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Une vraie opportunité à ce prix sur le secteur
Elle développe environ 75 m² habitables (85 m² au sol) sur une parcelle de 1,70 ares.
Rez-de-chaussée :
• Salon / salle à manger ouvert d’environ 25 m²
Étage 1 :
• Une chambre de 12 m²
• Salle de bains de 8 m² avec baignoire et double vasque
• WC (dans la salle de bains)
Étage 2 :
• Chambre mansardée de 17 m² Carrez (27 m² au sol) + petite grenier au dessus
Niveau -1 :
• Cuisine équipée fermée de 12 m²
• Cellier attenant de 10,3 m²
Niveau -2 :
• Buanderie / chaufferie de 12 m²
• WC indépendant
• Accès direct à la terrasse et au jardin
Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 1,70 ares, cette maison bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 27 m² ainsi que d’un cabanon, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace extérieur.
Performance énergétique :
- DPE : C
- Estimation des dépenses : entre 870 € et 1 210 € / an
Confort :
• Chaudière gaz à condensation (2025)
• Ballon solaire
• Double vitrage
Stationnement :
- Petit parking à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Élodie Mélard
Lexy (54720)
31 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
