Cette maison vous attend! Située dans un village doté des infrastructures nécessaires, à moins de 5 minutes de l'A35 et de l'Allemagne, venez la découvrir! Son entrée au rez-de-chaussée surélevé donne sur un séjour d'environ 24m2 avec accès à une grande terrasse. Face au séjour se trouve la cuisine d'une quinzaine de m2, suivie d'une chambre d'environ 14m2. Enfin, ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un WC. A l'étage deux chambres de 12 et 14 m2 composent la partie nuit. Il est possible d'y aménager une troisième chambre et une salle d'eau/wc. Le sous-sol possède un grand garage, une pièce de 24m2 et un espace buanderie. Un rafraichissement ajoutera à cette maison une touche de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Située dans la charmante ville d'Offendorf, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement calme. Avec ses 103 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1987, elle alliera charme et modernité après quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle dispose de places de stationnement en plus de son garage. L'intérieur de cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille. La surface de 103 m² permet également de bénéficier d'un aménagement confortable et convivial pour répondre aux besoins et goûts personnels des futurs propriétaires. Implantée initialement sur une grande parcelle, il est possible d'acquérir un terrain constructible en sus d'environ 16600m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Ce bien ne manquera pas de vous donner envie de vous y installer au plus vite! D'une surface habitable de 120 m2 idéalement situé au cœur de la commune Rhénane de Offendorf, il n'a que des atouts. Sa description est la suivante: • Au RDC: Le hall d’entrée (9m2) comporte des carreaux polychromes d’origine, une cuisine équipée(17m2) avec accès à la cave (27m2) idéale pour la conservation des breuvages à vieillir, une salle à manger (16m2) avec accès à une terrasse (20m2) en pierre calcaire claire, un salon (17m2) avec poêle à bois d’agrément, un WC et un bureau (11m2). • A l’étage : Se trouvent trois chambres (15, 10 et 15 m2) et une petite pièce (8m2) pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, un WC indépendant sur le pallier et la SDB (7,4m2) avec baignoire et douche. Une trappe mène au grenier où un plancher de 15m2 permet d’entreposer du matériel. • Le jardin : Présente une grande allée en gravier de Provence fixé par nid à gravelle, un garage indépendant (34 m2) équipé d'une porte automatique et d'une mezzanine et enfin un bel et vaste espace vert. Le pourtours de la maison est entouré de pouzzolane. Vous l'aurez compris, cette maison va réaliser votre rêve! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Bâtisse typique à colombages d'environ 240 m2 habitables au cœur d'un village paisible, bordant le Rhin, qui est aisément accessible et regroupe toutes les commodités. Elle dispose également d'une grande salle attenante d'environ 160m2 supplémentaires et d'un jardin donnant sur l'arrière d'environ 200m2. Ce bien à rénover possède, en plus de son caractère historique, un réel potentiel qui ne demande qu'à être exploité par ses futurs acquéreurs. Diverses configurations sont envisageables avec ses 7 pièces et son grand espace supplémentaire. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

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