Une véritable opportunité à 20 min de Saint-Brieuc Vous cherchez une maison récente, économe en énergie, au calme, sans les contraintes d’un lotissement ? À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, aux portes de Quessoy, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² implantée sur une parcelle de 456 m². Rare sur le secteur : une maison moderne, classée DPE A, prête à vivre immédiatement. Elle se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée * Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest * 4 chambres (idéal famille ou télétravail) * 2 salles de bains * 2 WC * Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre ou bureau Confort et économies au quotidien : ? Pompe à chaleur aérothermique (chauffage + eau chaude) ? Plancher chauffant sur toute la surface, y compris le garage Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles et de l’Intermarché de Quessoy. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

(897 / 1000) ? : Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété jouit d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Langast, célèbre pour son patrimoine historique et sa nature préservée, offre un environnement propice à la détente et aux balades en pleine nature. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un lieu idéal pour une vie sereine en famille. Cette maison de style longère, d'une superficie habitable de 60 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un terrain de 12833 m², la propriété comprend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940

Située à Plœuc-L'Hermitage (22150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne bretonne. A quelques minutes des commodités et des écoles, cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de type longère sur un terrain de 1287 m² propose 122 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre avec dressing/buanderie attenant, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un WC indépendant offrent un espace confortable. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située en plein centre de Saint-Carreuc, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont un espace parental avec salle d’eau, une salle de bains et un bureau. À l’extérieur : jardin clos, terrasse, garage et abri de jardin.Possibilité de garer un camping-car À seulement 15 min de Saint-Brieuc et 30 min des plages. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main Appelez-moi : 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

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Maison - 5 pièces - 121m²

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