Maison à vendre à HAUTS D ANJOU de 172m²295 000 €

Ce bien n'est plus disponible - Située au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la campagne Brissarthoise, à 5 min de Morannes, cette longère développe une surface habitable de 206 m² au sol, sur un terrain arboré de plus d' 1 ha. Entièrement rénovée, elle conjugue authenticité et modernité dans un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, une mezzanine, une véranda, un cellier, une lingerie, une arrière-cuisine, un double garage et un car-port.

L’intérieur séduit par ses volumes et sa fluidité.
L'entrée dessert d'une part, la cuisine aménagée et équipée, la grande pièce de vie avec son insert double face et son accès à la mezzanine. La véranda adjacente s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, avec sa vue sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée est complété avec une grande chambre avec dressings, une salle de douche et un WC.

L'étage accueille 3 belles chambres ainsi qu' une salle de bains avec WC.

Le double garage et le car-port permettent un stationnement sécurisé et pratique.
Le cadre naturel environnant assure calme et intimité.

Dotée d’une performance énergétique classée C avec sa PAC air/eau de décembre 2021, cette longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux singuliers et ouverts sur la nature.

Un jolie découverte à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221