Maison à vendre à HAM-SOUS-VARSBERG de 71m²84 900 €
Réf 1633064
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison
71m²
4
2
500m²
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison individuelle avec garage
Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle sur le village de Ham sous Varsberg ;
Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 10ares, proche de toutes commodités.
La maison est à rénover, mais les menuiseries sont assez récentes, triples vitrages. Toit à contrôler/réviser mais très correct. Une petite pépite à remettre aux goûts du jour.
Sur une surface habitable d'environ 71m2, vous trouverez en tout 4 pièces comprenant ;
Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur un ancien balcon qui a été fermé.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres.
De plus, le bien vous propose un sous-sol complet et des dépendances dont un garage.
Pour le technique ; chauffage au gaz.
Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 655 €
Honoraires charge acquéreur : 4 245 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 10ares, proche de toutes commodités.
La maison est à rénover, mais les menuiseries sont assez récentes, triples vitrages. Toit à contrôler/réviser mais très correct. Une petite pépite à remettre aux goûts du jour.
Sur une surface habitable d'environ 71m2, vous trouverez en tout 4 pièces comprenant ;
Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur un ancien balcon qui a été fermé.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres.
De plus, le bien vous propose un sous-sol complet et des dépendances dont un garage.
Pour le technique ; chauffage au gaz.
Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 655 €
Honoraires charge acquéreur : 4 245 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4090€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florent Vani
Creutzwald (57150)
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