Maison à vendre à HAM-SOUS-VARSBERG de 93m²142 000 €
Réf 1409731
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 93 m²
Maison
93m²
6
3
1
1
607m²
Gaz individuel
1964
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 93 m²
Maison individuelle au calme
Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur sous-sol complet;
Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares.
Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris...
Pour la partie technique ; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter.
Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares.
Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris...
Pour la partie technique ; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter.
Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florent Vani
Creutzwald (57150)
73 biens en portefeuille
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