EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située dans la charmante commune d'HABARCQ. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1300 m². Ce pavillon individuel en brique, avec son sous-sol complet, offre un espace de vie généreux. Les cinq chambres bien agencées garantissent confort et intimité, tandis que les deux salles de bain et les deux WC répondent aux besoins modernes d'une famille. Le jardin, exposé à l'ouest, vous permet de profiter de moments paisibles sous le soleil couchant. Un petit plan d'eau artificiel ajoute une touche de charme à cette propriété exceptionnelle, créant un cadre relaxant et pittoresque. Le séjour, avec sa cheminée feu de bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est ouvert sur une cuisine équipée. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce pavillon individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Environnement exceptionnel et énorme potentiel pour cette maison individuelle de 127 m², située à 12 km à l'ouest d'Arras. Nichée au cœur d'un terrain verdoyant de plus de 1350 m², elle offre une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Un bois s'étend à l'arrière et sur l'un des côtés de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d' une entrée accueillante, d' une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa terrasse idéalement orientée sud/ouest. La cuisine offre un espace fonctionnel, complété par une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire. Le sous-sol est complet, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance d'environ 30 m² vous attend au fond du jardin. Idéale pour une famille cherchant à vivre au calme, au cœur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages qu'elle offre. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Maison individuelle semi plain pied en briques de 220 m² env. sur terrain clos et Arboré de 700 m² env. secteur Berles au Bois. Rez-de-chaussée : Entée, pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur salle à manger d'une surface totale de 50 m² environ, cuisine équipée, lingerie/chaufferie, 1 chambre avec dressing, Salle e bains, WC. Etage : Palier avec rangements, 3 chambres, Salle de bains, WC. Annexe : Bureau ou gite avec accès direct à la rue. Grenier, Garage 30 m² env. avec porte motorisé, Chalet en bois, cave. Chauffage central fuel, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

A 5mn de Beaumetz-les-loges : maison individuelle, de plain pied, d'environ 160m² dont une véranda de 40m². Sous-sol complet. 2 chambres (possibilité 3), cuisine équipée, SDB avec douche et baignoire. Parcelle de 2400m² de terrain avec espace potager, allées.. (possibilité d'acquérir 2500m² de terrain supplémentaire pour avoir 4900m² ) Système de vidéosurveillance, robot de tonte. Portail motorisé. Pompe à chaleur (climatisation réversible). Double vitrage, volets. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GOSSELIN, Tél. : 0671889933, E-mail : elisabeth.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 953 793 627

Longère en pierres blanches à conforter. Séjour, salon, cuisine. Etage : 3 chambres, salle de bain, WC. cave, dépendances. Double vitrage, chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

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