Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 33m²199 000 €
Réf 1594265
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 33 m²
Maison
33m²
3
2
1
1
207m²
2
Électrique individuel
2000
Le point fort de cette maison
plain-pied, calme absolu, luminosité , équipement PRL dans village réputé, fort potentiel d'extension
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 33 m²
Chalet rénové avec extension possible, terrain privatif
Situé au sein du PRL Khélus, domaine résidentiel de qualité avec piscine, tennis et équipements de loisirs avec de nombreuses animations l’été, ce chalet de plain-pied rénové offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifié sur une parcelle de 207m² en pleine propriété, ce chalet bois propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse , un cabanon attenant et une aire de stationnement.
Atout majeur : possibilité d’extension significative avec 30 % d’emprise au sol, permettant de doubler la surface habitable actuelle.
Idéal en résidence secondaire ou investissement, dans un environnement calme et recherché. Location saisonnière 71% d’abattement fiscal pour les PRL.
Chalet rénové en 2018 pour les postes suivants: toutes les menuiseries sur-mesure en double vitrage, sol, salle d'eau , cumulus , nouvelle cuisine aménagée+électroménagers.
« Le reste appartient à votre histoire »
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
Édifié sur une parcelle de 207m² en pleine propriété, ce chalet bois propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse , un cabanon attenant et une aire de stationnement.
Atout majeur : possibilité d’extension significative avec 30 % d’emprise au sol, permettant de doubler la surface habitable actuelle.
Idéal en résidence secondaire ou investissement, dans un environnement calme et recherché. Location saisonnière 71% d’abattement fiscal pour les PRL.
Chalet rénové en 2018 pour les postes suivants: toutes les menuiseries sur-mesure en double vitrage, sol, salle d'eau , cumulus , nouvelle cuisine aménagée+électroménagers.
« Le reste appartient à votre histoire »
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Damien Queguiner
Le Teich (33470)
33 biens en portefeuille
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