Je vous propose cette maison en rez-de-chaussée d’environ 102 m2 située au centre de Guise. Vous pourrez ainsi profiter de l’accès aux commodités en toute quiétude. Elle comprend un hall d’entrée, un bureau, une cuisine, un cellier, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé. Un rafraîchissement est nécessaire afin de profiter au mieux de tout son potentiel. Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Située à Guise (02120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette ville historique, réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, c'est un lieu idéal pour les familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et convivial. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie de d'env 27 m², une cuisine séparée spacieuse d'env 11 M², son entrée de presque 8 M² vous permet d'avoir un espace ou ranger les chaussures et manteaux et des WC avec grand placard d'env 2.5 M². A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres (d'environ 17.14 et 10 M²) et d'une très grande salle de bains avec baignoire d'angle, double vasques et WC. Vous bénéficierez également d'un sous sol complet offrant de multiples possibilités de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le CC est au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude. Très bien entretenue, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un logement familial convenant aux besoins de toute la famille et implanté sur un terrain de 330 m² avec un espace extérieur appréciable et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Maison actuellement louée. Située à Lesquielles-Saint-Germain (02120), cette maison est nichée au cœur d'un environnement rural paisible. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, un terrain supplémentaire avec un garage se trouve à seulement 20 mètres. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 90 m² ainsi qu'une place de parking et un garage de 15,48 m² sur un terrain non attenant de 306 m². La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une vaste chambre palière offre un espace de vie confortable. Les fenêtres en double vitrage et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche moderne à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

Située à Noyales (02120), cette superbe maison bénéficie d'un cadre paisible à 3kms env de Guise et 30 kms de St Quentin, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée) et un bureau (ou petite chambre). Avec une grande pièce de vie de 40 m² et une cuisine semi ouverte cet espace de vie principal offre une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine chauffée et d'une immense terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une cave ainsi qu'un double garage avec fosse (accès direct à la maison) offrent des espaces de rangement pratiques, facilitant l'organisation au quotidien et la préservation des espaces de vie. De plus cette maison est économe car équipée d'un chauffage à pellets ainsi que d'une pompe à chaleur. Son très beau terrain ainsi que ses dépendances vous permettent d'envisager des espaces importants sur lesquels vous pouvez jardiner, faire un poulailler, avoir des moutons ...etc Vous aimez l'espace, la tranquillité, le confort alors cette maison est à voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Située dans la charmante commune de Tupigny (02120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle de 82 m² dispose d'une terrasse et d'un garage, son extérieur soigné et bien entretenu offre un espace de verdure appréciable, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux comprenant une entrée - séjour - cuisine - salle de bain + douche et WC indépendant, étage 2 chambres. Cette maison est pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

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