Dans un bourg avec toutes commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, école...) et à 10 min de Guise Vous aurez une cour avec possibilité de stationner les véhicules, un garage de 20m2 avec une dépendance de 30m2 accolée, un puits, une cave double de 26m2, un jardin clos. Vous aurez : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger de 27m2, une arrière cuisine, une grande chambre de 17m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, dégagement. A l'étage : un grand palier de 45m2 desservant 4 chambres de 11.5m2 dont 1 pouvant faire office de grande salle de bain. La taxe foncière est de 925€ Dans cette prestation : toiture ardoise naturelle en bon état et isolée, toiture dépendance refaite en 2010,Pompe à chaleur + ballon thermodynamique De Dietrich récent, Menuiseries avec survitrage + PVC D.Vitrage imitation bois à l'étage, isolation étage récente, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

Nous vous proposons cette maison semi-mitoyenne d’une surface d’environ 120 m2 comprenant en rez-de-chaussée : une jolie véranda donnant sur un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, également un salon équipé d’un insert à bois,une salle de bain avec douche et baignoire d’angle et WC séparé, ( possibilité de transformer une des pièces en chambre). A l’étage, un grand palier desservant deux chambres, une belle pièce pouvant servir de bureau et un WC séparé. Fenêtres double vitrage, chauffage fuel et également pompe à chaleur. En extérieur se trouvent un garage ainsi que diverses dépendances, terrain avec plusieurs arbres fruitiers : noyer, pommiers, cerisiers. Le tout sur une surface de 1644m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Située dans le village de Tupigny (02120)proche de Guise, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Ses vastes 11000 m² de terrain permettent de profiter d'un bel espace extérieur tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en brique aux lignes classiques offre un aménagement extérieur comprenant une cave, idéale pour le stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Sa toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance, soulignant le caractère traditionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose au rez de chaussée d un salon/salle à manger de 40M2 , 1 cuisine et arrière cuisine, d une chambre avec salle de bains attenante et 1 toilette , à l étage 3 chambres lumineuses,1 bureau,1 petit salon ,1 salle de bains et 1 toilette . L'agencement réfléchi de cet espace de vie permet d'allier confort et fonctionnalité, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CAULLIER, Tél. : 0764484044, E-mail : philippe.caullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 432294692

Cette maison pleine de charme, située à Vadencourt proche de la ville de Guise, attend de rencontrer ses futurs propriétaires. Alors, si vous êtes amoureux de l'authenticité et de la campagne, je vous emmène découvrir cette jolie bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², une cuisine équipée de 20 m², un cellier, un bureau de 10 m2 et un WC. L'étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres mansardées, une salle de bain et WC. Au 2 ème étage deux chambres et une salle d’eau. Grenier aménageable, cave, garage et petits bâtiments de 10 m2 et 24 m2. Des travaux sont à prévoir, Beau potentiel pour cette belle maison familiale. Possibilité d’être vendue meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

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