Réf 1591583
Maison en Pierre XVIIème siècle
Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
- Appartement entièrement rénové de 93 m²
Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif
Jardin clos de 400m² environ
? Local commercial d’environ 200 m² à rénover
Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d’aménagement
Convient parfaitement pour :
• cabinet médical ou paramédical
• bureaux / coworking
• profession libérale
• commerce
• showroom
• investissement locatif professionnel
- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.
- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 0758387681, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an sur l'année 2021.
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