Réf 1538030
Entre nature et sérénité, maison T4 lumineuse avec terrasse et jardin, idéale pour une vie paisible à deux pas de Cabanac.
Maison T4 3 chambres, familiale au calme à Guillos
À Guillos (33720), charmant village du Sud-Gironde à seulement 5 minutes de Cabanac-et-Villagrains et 15 minutes de La Brède, cette maison profite d’un cadre bucolique où calme et nature rythment le quotidien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un compromis parfait entre vie au vert et proximité des services : commerces, école, associations et vie locale active.
Sur un terrain de 253 m², cette maison mitoyenne séduit dès l’entrée par son jardin intimiste et sa terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, les 74 m² sont pensés pour le confort : un espace de vie lumineux d’environ 30 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau moderne de 6 m² et un WC séparé.
Fonctionnelle, agréable et facile à vivre, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou une famille cherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 0617303916, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
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