Réf 1704076
Magnifique Meulière pleine de charme, située au cœur de Guerville,sous sol total avec garage,cave superbe jardin avec vue imprenable sur la
Maison 120m2, 6 pièces, 4 chambres, jardin 1001m2
Maison familiale avec vue imprenable à Guerville
GUERVILLE – À seulement 45 minutes de la Porte de Paris
Dans le village très prisé de Guerville, apprécié pour son cadre de vie et ses commodités avec ses commerces, ses écoles et sa maison médicale, découvrez cette belle maison familiale pleine de potentiel, qui pourrait devenir votre prochain havre de paix.
Dès votre arrivée, le charme opère avec sa façade en pierre, son joli jardin et sa vue imprenable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un grand séjour lumineux, deux grandes chambres dont une bénéficiant d’un accès direct au grand balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, deux très grandes chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est notamment envisageable d’y créer une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une cuisine d’été ainsi qu’une grande pièce. Avec son accès direct par le jardin, cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une superbe vue.
Les atouts de cette maison : de beaux volumes, une façade en pierre pleine de charme, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une vue imprenable, un grand balcon, un sous-sol total aux nombreuses possibilités, du double vitrage, une maison très saine et une toiture en parfait état.
Possibilité également d’acquérir en complément un terrain boisé attenant de plus de 900 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et ses nombreux espaces permettent d’imaginer un véritable projet de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379
Bilan énergétique
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