En exclusivité sur Guénange, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, écoles, commerces, bus. Fatiha OUKADIR vous invite à découvrir cette charmante maison de plein pied d'une surface habitable de 117 m2. Située au calme dans un beau lotissement sur un terrain arboré de 777m2. Vous disposerez d’une belle pièce de vie de 58 m2 avec salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle et de grands placards ouvert sur cuisine entièrement équipée donnant accès sur la terrasse sans vis à vis. Ainsi que 3 chambres toutes équipées de dressings, une grande salle de bain avec douche et baignoire WC et un deuxième WC séparé. Un garage motorisé double voiture, une chaudière à gaz, fenêtre double vitrage. Un abris de jardin et de bois complètent le bien. Combles aménageables. Place de stationnement en sus devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707

Rare ! A Guenange , dans un lotissement récent au calme dans une impasse et à proximité des commodités ( Intermarché) et des grands axes routiers, je vous invite à découvrir cette belle maison récente ( 2014) de 93m2 habitable soir 125m2 total, sur une parcelle de presque 400m2. composé d’un beau séjour de 35m2 ouvert sur une belle cuisine américaine avec accès direct sur le jardin. A l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche balnéo. En bonus , un garage et une buanderie isolée, un abri de jardin. L’extérieur comme l’intérieur est décoré avec goût! Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos affaires , secteur exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa WEISER, Tél. : 0756842300, E-mail : vanessa.weiser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 822 919 825

En exclusivité, idéalement située au calme, proche des écoles, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle implantée sur une parcelle de 1054m2. Ce bien d’exception nous offre une surface de 151m2. Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert 3 belles chambres toutes climatisées, un dressing et une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Cette charmante maison bénéficie d'un double garage entièrement carrelé. Pour votre confort, chauffage au sol, fenêtres PVC avec volets motorisés, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et aspiration centralisée. Maison très bien entretenue et qui profite de matériaux de qualité. A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Audrey Naudé de Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison lorraine de 181m2mitoyenne d'un côté, idéalement située à 5 minutes des axes autoroutiers, 15 minutes de la gare de Uckange à proximité des écoles et des commerces. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée: entée desservant une cuisine équipée de 18m2, un grand espace de vie de 36m2 comprenant salon-séjour et sa cheminée, une chambre ou bureau, un wc avec lave mains. Au 1er étage : 3 grandes chambres 20m2, 17m2 et 15m2, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, une espace buanderie avec un second wc. Vous bénéficiez également d’un jardin non attenant et 3 places de parking privatives Chauffage fuel (chaudière et ballon d'eau chaude de décembre 2019), menuiserie double vitrages avec volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

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