Située à Guebwiller (68500), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans le haut de la ville, proche lycée, écoles et commerces. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest recherchée, offrant une luminosité naturelle et agréable. Dotée d'un aménagement extérieur complet comprenant terrasse, balcon, cave et jardin, elle offre des espaces de détente propices à la convivialité et à la relaxation. La maison de 227 m² s'étend sur deux niveaux avec sous-sol et présente un intérieur spacieux et fonctionnel. Le premier étage comprend cinq pièces, une arrière cuisine, trois wc et un accès à la terrasse, tandis que le second étage propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche et une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois type kachelofen. Avec cinq chambres et cinq toilettes au total, cette demeure offre un espace de vie confortable et modulable. Construite en 1997, cette résidence avec des équipements et des matériaux tels que placards intégrés, volets électriques, climatisation partielle, fibre, ascenseur PMR desservant les différents niveaux, garage pour trois voitures, allie praticité et accessibilité pour un quotidien facilité et un confort optimal. Offrant un cadre de vie familial et convivial, cette maison, qui peut aussi convenir à une profession libérale, représente une opportunité rare alliant qualité de vie et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225

Située au centre de Guebwiller, cette maison de ville de plain-pied de 96 m² bénéficie de toutes les commodités à proximité, tels que les commerces, écoles et transports en commun. Construite dans les années 70 elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc séparé sur une surface de 96m². Pratique et fonctionnelle, la maison propose des espaces bien agencés, avec de beaux volumes. Une cave sous toute la surface complète le bien. Belle opportunité d’avoir sa maison au centre de Guebwiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225

RARE : C'est très au calme, au pied des champs et dans un cadre idéal, que je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 130m², sous-sol complet, garage 1VL, piscine ronde semis-enterrée (6m), le tout sur un terrain clôturé et arboré de multiples arbres fruitiers (figues, abricots, reine claude, etc...), de 10.55 ares. Vous êtes à la recherche d'une maison avec un environnement aux vues dégagées et sans vis-à-vis, alors vous serez conquis. Elle se compose d'une entrée avec "hauteur cathédrale", puis une cuisine entièrement équipée ouvert sur un salon-séjour où trône une jolie cheminée. Cet espace d'environ 50m² vous ravira et profiterez d'une quadruple exposition et de 2 terrasses. Au même niveau, vous profiterez d'un bureau (ou petite chambre) et d'une salle d'eau avec douche, lavabo. A l'étage, la partie "nuit" profite de 3 chambres dont 2 avec placards sur/mesure. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées. Chauffage air/eau via pompe à chaleur et/ou cheminée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets électriques, combles isolés, etc... A l'extérieur, barbecue et four à pain.. pièce complémentaires au sous-sol. Venez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite je vous en donnerait tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Située à Berrwiller, commune située entre Colmar et Mulhouse qui offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles, restaurants, voies rapides et gare. Construite en 1965, cette maison de 110m² environ, qui nécessite une rénovation, allie charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux sur un terrain de plus de 700m² . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. A l'étage, 3 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le bien. Sous-sol sous toute la surface avec un garage et à l'avant un bel espace de parking. Le côté et l'arrière de la maison offrent un beau cadre de verdure. Une dépendance située à l'arrière complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225

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