Maison à vendre à GRUISSAN de 60m²127 000 €
Réf 1677221
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison
60m²
3
2
1
1
20m²
1947
Le point fort de cette maison
Cœur de Gruissan, aux pieds de la Tour Barberousse
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison de village à rénover – Cœur de Gruissan
Idéalement nichée au cœur du village historique de Gruissan, dans les marches de l'emblématique Tour Barberousse, cette maison typique de caractère est une véritable opportunité à saisir.
Avec environ 60 m² à réinventer, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie ou développer un investissement locatif attractif dans un village touristique prisé.
Un budget travaux estimé à 110 000 € vous permettra de façonner, selon vos envies, un intérieur moderne et chaleureux tout en conservant l'âme authentique de cette bâtisse.
Une autorisation par les bâtiments de France a été établie pour la rénovation de la façade, le rehaussement du toit de 40cm et l'ajout d'une seconde fenêtre au dernier étage.
.
Deux opportunités en une :
- Votre résidence principale ou secondaire, un nid douillet au cœur d'un village plein de charme.
- Un investissement locatif stratégique dans une zone touristique à fort potentiel
Ne laissez pas passer cette chance de créer le bien de vos rêves dans l'un des villages les plus caractéristiques du littoral audois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florie ELSER, Tél. : 0768063867, E-mail : florie.elser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994058345
Avec environ 60 m² à réinventer, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie ou développer un investissement locatif attractif dans un village touristique prisé.
Un budget travaux estimé à 110 000 € vous permettra de façonner, selon vos envies, un intérieur moderne et chaleureux tout en conservant l'âme authentique de cette bâtisse.
Une autorisation par les bâtiments de France a été établie pour la rénovation de la façade, le rehaussement du toit de 40cm et l'ajout d'une seconde fenêtre au dernier étage.
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Deux opportunités en une :
- Votre résidence principale ou secondaire, un nid douillet au cœur d'un village plein de charme.
- Un investissement locatif stratégique dans une zone touristique à fort potentiel
Ne laissez pas passer cette chance de créer le bien de vos rêves dans l'un des villages les plus caractéristiques du littoral audois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florie ELSER, Tél. : 0768063867, E-mail : florie.elser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994058345
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Florie Elser
Gruissan (11430)
1 bien en portefeuille
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