8 Maisons à vendre, GRUISSAN (11430)

UN PETIT BIJOUX
Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et de ses restaurants, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison d’environ 42 m².

Elle se compose d’un couloir d’entrée desservant une salle d’eau WC ainsi qu’une grande chambre avec placard. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine.

Un bureau, pouvant également faire office de chambre cabine, vient compléter l’espace intérieur et offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Vous serez également séduits par la véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à une grande terrasse, où règnent calme, détente et apaisement.

Une cuisine d’été avec son abri est actuellement en cours d’aménagement.

Un bien rare par sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commodités, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif !

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Maison de village à rénover – Cœur de Gruissan
Idéalement nichée au cœur du village historique de Gruissan, dans les marches de l'emblématique Tour Barberousse, cette maison typique de caractère est une véritable opportunité à saisir.

Avec environ 60 m² à réinventer, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie ou développer un investissement locatif attractif dans un village touristique prisé.

Un budget travaux estimé à 110 000 € vous permettra de façonner, selon vos envies, un intérieur moderne et chaleureux tout en conservant l'âme authentique de cette bâtisse.

Deux opportunités en une :

- Votre résidence principale ou secondaire, un nid douillet au cœur d'un village plein de charme.
- Un investissement locatif stratégique dans une zone touristique à fort potentiel

Ne laissez pas passer cette chance de créer le bien de vos rêves dans l'un des villages les plus caractéristiques du littoral audois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florie ELSER, Tél. : 0768063867, E-mail : florie.elser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994058345