Maison à vendre à GRUGIES de 92m²124 900 €
Réf 1605150
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
2
1
1
197m²
1
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
DPE C ! Maison saine : cuisine dînatoire, 2 chambres, bureau, garage et portail automatique. Chaudière neuve. État rare, à voir vite !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
GRUGIES : MAISON IMPECCABLE, 2 CHAMBRES, DPE C
BIENVENUE CHEZ VOUS : UNE MAISON SAINE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS
Vous cherchez l’équilibre entre la sérénité d'un village et la proximité de Saint-Quentin ? Découvrez cette habitation à Grugies, entretenue avec un soin remarquable.
UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET CONVIVIALE :
Dès l’entrée, l’harmonie opère :
À droite : Une cuisine dînatoire généreuse de 15 m². Imaginez tous vos repas dans ce cœur battant du foyer.
À gauche : Un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos soirées entre amis.
Le confort : Salle d’eau et WC indépendants au rez-de-chaussée.
L’ÉTAGE QUI S’ADAPTE À VOS PASSIONS :
Deux chambres agréables encadrent un vaste palier ensoleillé de 10 m². Cet espace "bonus" deviendra, selon vos envies, un bureau de télétravail spacieux, un atelier créatif ou un univers gaming !
EXTÉRIEURS ET TECHNIQUE : LA SÉRÉNITÉ AVANT TOUT
Côté détente : Un jardinet de 20 m² pour profiter de l'air pur sans les corvées de tonte.
Le "Plus" : Un grand garage et atelier de 25 m² avec portail motorisé et cour goudronnée sécurisée.
Performance : Classe énergétique C et chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans.
LE PRATIQUE AU QUOTIDIEN :
Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie :
Écoles et garderie : À 2 minutes à pied, le luxe pour l'organisation des parents !
Commerces et services : Proximité immédiate de la zone commerciale de Gauchy et du centre-ville de Saint-Quentin.
Mobilité : Accès rapide aux axes autoroutiers (A1 / A26) pour vos déplacements professionnels.
Posez vos valises, on la visite quand ?
Je connais chaque recoin de ce bien et j'ai hâte de vous présenter son potentiel.
Votre contact exclusif : Isabelle CASSELEUX - 06 52 59 18 51
Complément : IF : 1140 €, Etiquette énergie Primaire 146 C, Etiquette énergie Finale 136, Etiquette climat 29 C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : 0652591851, E-mail : isabelle.casseleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209
Vous cherchez l’équilibre entre la sérénité d'un village et la proximité de Saint-Quentin ? Découvrez cette habitation à Grugies, entretenue avec un soin remarquable.
UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET CONVIVIALE :
Dès l’entrée, l’harmonie opère :
À droite : Une cuisine dînatoire généreuse de 15 m². Imaginez tous vos repas dans ce cœur battant du foyer.
À gauche : Un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos soirées entre amis.
Le confort : Salle d’eau et WC indépendants au rez-de-chaussée.
L’ÉTAGE QUI S’ADAPTE À VOS PASSIONS :
Deux chambres agréables encadrent un vaste palier ensoleillé de 10 m². Cet espace "bonus" deviendra, selon vos envies, un bureau de télétravail spacieux, un atelier créatif ou un univers gaming !
EXTÉRIEURS ET TECHNIQUE : LA SÉRÉNITÉ AVANT TOUT
Côté détente : Un jardinet de 20 m² pour profiter de l'air pur sans les corvées de tonte.
Le "Plus" : Un grand garage et atelier de 25 m² avec portail motorisé et cour goudronnée sécurisée.
Performance : Classe énergétique C et chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans.
LE PRATIQUE AU QUOTIDIEN :
Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie :
Écoles et garderie : À 2 minutes à pied, le luxe pour l'organisation des parents !
Commerces et services : Proximité immédiate de la zone commerciale de Gauchy et du centre-ville de Saint-Quentin.
Mobilité : Accès rapide aux axes autoroutiers (A1 / A26) pour vos déplacements professionnels.
Posez vos valises, on la visite quand ?
Je connais chaque recoin de ce bien et j'ai hâte de vous présenter son potentiel.
Votre contact exclusif : Isabelle CASSELEUX - 06 52 59 18 51
Complément : IF : 1140 €, Etiquette énergie Primaire 146 C, Etiquette énergie Finale 136, Etiquette climat 29 C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : 0652591851, E-mail : isabelle.casseleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Casseleux
Saint-Quentin (02100)
8 biens en portefeuille
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