28 Maisons à vendre, GROSBREUIL (85440)

Vaste maison familiale avec piscine et 5 chambres
Malika Pulcina vous présente à Grosbreuil, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1600 m².
Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches :
• Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.
• Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien.
Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale :
• Le premier dédié aux enfants avec trois chambres, salle de bain et WC.
• Le second, réservé aux parents ou aux invités, propose deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs.
En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 150 m² composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de diverses pièces de rangement, ainsi que d'un garage attenant avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, la piscine exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards, est entourée d'une grande terrasse carrelée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité.
Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre praticité et sérénité.
Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.
Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de cœur. Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Maison de plain pied, 3 chambres, proche du bourd et de toutes ses commodités
Située à Grosbreuil (85440), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg, où tranquillité et commodités se rejoignent. Idéalement exposée, la parcelle de 298m² clôturée permet de profiter des beaux jours en extérieur.

Construite en 2006, cette maison de 84m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables dont 2 de près de 12m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Le garage attenant de près de 20m² ajoute une dimension pratique à cette maison. Un ensemble fonctionnel parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640

Maison 3 chambres
Située dans la charmante commune de Grosbreuil (85440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des espaces naturels permet de profiter pleinement des activités de plein air.

Construite en 2003 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 100 m² propose 3 chambres spacieuses (entre 12 et 13 m2), idéales pour accueillir une famille. Les 4 pièces offrent un espace de vie confortable, mettant en valeur une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Son agencement intérieur bien pensé en fait un lieu de vie accueillant, prêt à être personnalisé selon les envies de ses futurs occupants. Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine qui donne sur la pièce de vie (40m2).
Le garage de 9m2 ainsi qu'un galetas de 20 m2 vous permettra de stocker du matériel ou des vélos.

La Maison est chauffé avec un poêle à granulés installé en 2017. L'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans. La Fosse septique est au norme et des panneaux photovoltaïques vous permettrons de retoucher minimum 1000 € par an.

Coté extérieur le terrain est entièrement clos, il y a aussi un portail motorisé et une terrasse en bois de 34 m2. Vous aurez aussi la possibilité de faire un garage attenant à la maison.

Les photos d'extérieurs sont à venir et une visite virtuelle est possible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876

Plain-pied avec 3 chambres à 10 minutes des plages.
Située à Avrillé (85440), à pied du centre-ville, cette maison est idéalement localisée à seulement 10 minutes des plages et des commodités de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et Talmont St Hilaire.
Elle offre une surface habitable d'environ 97 m2 avec une véranda de 15 m2 (soit 111 m2 de surface à vivre) et elle est établie sur une parcelle de 750 m2.
Vous pourrez profiter d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 46 m2 s'ouvrant sur la véranda, d'une chambre parentale avec sa pièce d'eau (douche) et WC, de 2 autres chambres de + de 11 m2 dont 1 avec placards, d'une salle de bains ( baignoire et douche) et WC indépendants.
Un grand garage attenant de 38 m2 avec son espace buanderie complète cet ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace engazonné et clôturé.
Une opportunité à visiter sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Maison 4 pièces de 2023
Située à moins d'1 km du centre ville d'Avrillé, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel, dans un quartier calme. à proximité des commerces, écoles et services essentiels.

Construite en 2023 sur un terrain de près de 400m², cette maison de 66 m² se compose d'une entrée, d'un vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'attendez plus et contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

Située centre bourg, proche mer
Cette charmante maison de 174 m² offre un cadre de vie idéal en centre Bourg. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, et services essentiels.

La maison, d'une superficie de 174 m², propose un agencement optimal avec un salon lumineux, une cuisine moderne équipée de 35 m², 3 chambres (possibilités quatre ) dont 2 avec salles d'eau privatives, un bureau, une buanderie, un cellier, 1 toilettes, et un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Equipée d'un système de chauffage à aérothermie, cette propriété allie confort et modernité. Idéalement située, cette maison allie praticité et confort, offrant une vie harmonieuse pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 331 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Charmante maison en pierres en plein centre ville
Située dans la charmante ville d'Avrillé (85440), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement en plein centre ville offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces et école, Avrillé est un lieu prisé pour sa tranquillité à 10 minutes de la plage de Longeville sur mer.

Cette maison de 191 m² sur un terrain de 936 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, une buanderie, une véranda, et un espace de jeux sous les toits, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'extérieur propose un double garage, un atelier et des dépendances, complétant ainsi cet ensemble immobilier idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357

Maison de plain pied
Située à Poiroux (85440), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes commodités, avec des commerces et services à quelques minutes. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, la maison propose une surface plus de 145 m² comprenant une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée avec cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une buanderie pratique et un garage attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357

maison en pierre 1900
Un air de campagne… à deux pas de la ville !

À seulement 4 km du centre de Poirou, laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1900, empreinte de charme et d’histoire.

Édifiée sur un somptueux terrain de 15 000 m², cette propriété rare offre 145 m² habitables où les matériaux d’époque sont à l’honneur : poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre, et cheminée traditionnelle pour réchauffer vos soirées d’hiver.

Vous y trouverez 3 belles chambres, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Chaque pièce respire l'authenticité et s'ouvre sur une nature paisible et préservée.

Bonus : une grande grange vient compléter ce bien d’exception — parfaite pour vos projets d’atelier, de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Un véritable havre bucolique, idéal pour les amoureux du calme, des grands espaces et du cachet d’antan… tout en restant à quelques minutes des commodités.

Un lieu rare où chaque visite est une émotion. Venez vivre l’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

Propriété équestre avec gîtes, piscine et jardin
Malika Pulcina vous propose un domaine rare de plus de 6 hectares, à Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 10 minutes des plages vendéennes.
Actuellement exploité en gîtes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté à une activité touristique et/ou équestre.

La maison principale (environ 207 m²) se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle de bains, de WC, d’une laverie et d’un débarras.
À l’étage, vous disposez de 4 chambres, d’un dressing, d’un palier et de toilettes.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec un terrain de plus de 61 000 m² (soit 6,14 hectares), comprenant un jardin arboré, une piscine couverte et un puits.
Côté équestre, la propriété est idéale pour des propriétaires de chevaux : box, manège, abreuvoirs, paddocks et divers équipements sont déjà en place.

La grange attenante est divisée en deux parties :

La moitié ouest abrite une grande cave.
La moitié est est aménagée en deux gîtes indépendants, prêts à accueillir les vacanciers :
? Gîte 1 (env. 112 m²) : séjour-cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, mezzanine avec chambre, salle de bains, 2 WC, jardin.
? Gîte 2 (env. 80 m²) : séjour-cuisine, 1 chambre en bas, mezzanine avec 1 chambre et WC, jardin.

Les points forts :

Surface habitable totale de près de 400 m²
Exploitation gîtes déjà en place
Installations équestres prêtes à l’emploi
Calme, sans vis-à-vis
Secteur très recherché, à proximité des plages, pistes cyclables, sentiers et commodités

Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder !
Contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Maison d’architecte 6 pièces de 158 m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Malika Pulcina vous propose: Maison d'Architecte de 158m² avec Jardin et Garage entre Talmont Saint Hilaire et Bourgenay.

Bienvenue dans cette magnifique maison, récemment construite en 2020, sur un terrain de 1280m² . Dotée d'un design contemporain, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.

La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain , un WC indépendant et un coin bureau.
A l'étage vous trouverez une belle chambre lumineuse avec une vue sur la nature ainsi que sa salle d'eau et son dressing, WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble, celui-ci pouvant être transformer en quatrième chambre. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien.

La terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la sérénité de l'environnement. Un bel espace de stationnement et un garage complètent ce bien.

Equipements de confort: connexion à la fibre, chauffage individuel PAC avec système de chauffage au sol, insert bois.
Située dans un secteur agréable, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et également de Bourgenay avec son port et sa plage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et harmonie avec la nature.

Plus d'informations au 06 09 55 16 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 667 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Maison dans un écrin de verdure.
Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Nichée sur un terrain de plus de 3500 m², elle offre une situation idéale à proximité des services essentiels et des plages bordant l'océan Atlantique.

Cette propriété atypique, se compose d'une maison principale de 97 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte, un salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et une pièce type véranda. Une dépendance de 60 m² aménagée propose une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un abri de jardin et une dépendance complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 350 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Maison 5 pièces proche baie de Cayola
Maison 5 pièces nichée à proximité de la baie de Cayola dans le secteur très prisé du Porteau.

Cette propriété est composée d'une entrée, WC, couloir, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et très lumineuse avec ses ouvertures sur l'est, l'ouest et le sud et une arrière-cuisine. Pour le coin nuit, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau avec WC.

Le plus : un appartement indépendant en rez de chaussée avec séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Trois garages dont un attenant à la maison donnant sur l'arrière-cuisine.

Le tout sur un très joli jardin entièrement clos et arboré de 840m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

Maison exposée sud avec jardin
Malika Pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43m², située dans une résidence prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Maison 5 pièces - BOURGENAY
Située dans le quartier prisé du golf BOURGENAY, cette superbe maison en bardage bois, construite en 2013, représente une véritable opportunité.

Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la mer et des commerces de BOURGENAY.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement de la vaste pièce de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial, crée un environnement chaleureux et accueillant. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.

L'extérieur n’est pas en reste : une terrasse en bois orientée sud, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à savourer des moments de détente ou de convivialité en plein air. La piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, promet des instants de bien-être dans un cadre intime et privilégié.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

Maison de bourg 3 chambres de 121 m² à rénover!
Pascal Barré vous propose à Talmont Saint Hilaire, dans un secteur calme et à seulement 1,7 km du centre ville et 8 km de la mer, cette maison familiale pleine de charme.
Cette maison est un ancien bar à rénover.

Au rez-de-chaussée vous entrez dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie desservant plusieurs espaces pour une superficie de 70 m², 2 entrées sont possibles, un escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez 3 chambres et deux salles d'eau pour 51 m².

Vous souhaitez visiter ou seulement avoir plus d'informations?
Contactez-moi, Pascal Barré au 06.31.34.13.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Maison exposée sud avec jardin, idéale pour investir !
Malika PULCINA vous propose cette charmante maison de 45,19 m², située dans une résidence recherchée à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 3 km de la plage, 2 km des commerces et 3,5 km des écoles.

Ce bien exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard sous escalier, d’un WC lave-mains, et d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine est aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Maison très bien entretenue : peintures récentes, menuiseries bois double vitrage, radiateurs connectés neufs. Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 12 000 €/an.

Prenez rendez-vous dès maintenant au 06 09 55 16 57 !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Talmont St Hilaire, plain-pied 90m2, 3ch, garage.
Frédéric BRIARD vous propose à Talmont Saint Hilaire, tout à pied, cette maison familiale de ville de plain-pied d'environ 90m2 habitable. Entrée, séjour/salon, cuisine, 3 chambres dont une avec placard, dressing séparé, salle d'eau, wc, arrière cuisine, chaufferie et garage. jardin arrière clos sans vis à vis avec terrasse. Surface foncier 207m2. Travaux réalisés en 2024 : sols des chambres, peintures complètes. Assainissement collectif. Visites au 07.82.40.40.85. ou frederic.briard@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

SECTEUR PRISE BOURGENAY
Nous vous proposons une belle maison de plain pied d'environ 156m2. Idéalement située dans le secteur prisé de Bourgenay, à Talmont Saint-Hilaire, exactement à 6 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du port de Bourgenay !

A l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500m2 offrant un bel espace vert et paisible. Un grand garage et une piscine de 9m x 4m enterrée complètent cet environnement extérieur accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

A l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une spacieuse, une salle de bain et un wc, pour un confort de vie optimal. De plus, un T2 attenant avec une kitchenette ouverte sur une pièce de vie, une mezzanine, une salle d'eau, un wc, constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités.

Un bien complet et charmant pour une vie sereine en bord de mer.
Au plaisir de vous le faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 454 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 380 €
Honoraires charge acquéreur : 13 620 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827

Maison à Talmont-Saint-Hilaire.entre mer et campagne .
Située à proximité de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique parfait pour une résidence principale ou secondaire . Son exposition sud permet de profiter pleinement du climat agréable de la région et de la terrasse adjacente pour des moments de détente en plein air. .

Implantée sur un terrain de 1490 m², cette maison de 132 m² propose 4 chambres, 2 toilettes, et 5 pièces au total, offrant ainsi de généreux espaces de vie.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johannick GAUTRONNEAU, Tél. : 0625428122, E-mail : johannick.gautronneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 985 013 572

Votre future maison au cœur de la nature !
Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina. Située dans le charmant village de Poiroux, cette maison de 124 m² habitables construite en 2006 vous séduira par ses volumes et son cadre paisible. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Profitez de son terrain de 1 837 m² pour vos projets extérieurs ou moments de détente. Assainissement individuel et chauffage électrique individuel.

Faites le choix d'une vie paisible et confortable à Poiroux !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06 09 55 16 57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
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