Maison à vendre à GROSBREUIL de 200m²477 000 €

Située à Grosbreuil (85440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 3 km du bourg de Sainte Foy. La rénovation complète en cours de ce corps de ferme lui confère un charme authentique. Idéalement située entre les deux bourg et calme, cette maison bénéficie d'un terrain de 2360 m² avec une grange de 200 m² à aménager à votre convenance.

La maison de 200 m² se compose de 6 pièces, comprenant 2 suites parentales .Poutres et pierres apparentes.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entré avec travertin au sol, WC, un vaste salon séjour avec cheminée en pierre de granite , une cuisine aménagé et équipée, une chambre, avec dressing, et une salle d'eau séparé, sèche serviette, WC. Une buanderie.
- À l'étage, un grand dégagement pour bureau et deux suites parentales de plus de 40m² chacune, avec leur propre salle d'eau, sèche serviette et WC. Les équipements tels que la pompe à chaleur, puits, microstation, ajoutent au confort de ce bien. Terrain clôturé et arboré.

Enfin, cette demeure dispose de places de parking extérieure et de places de parking couvert dans la grange. À noter que le nouveau Diagnostic de Performance Energétique sera réalisé une fois les travaux de rénovation achevés, offrant ainsi une indication précise de la performance énergétique du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309