Située à Sens (89100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses services, écoles et commerces à proximité. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille sereine, et elle offre un accès facile aux principales voies de circulation. À l'extérieur, cette maison de 245 m² est agrémentée d'une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et familles. Les 2 places de parking, le garage attenant pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que la cave, offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 4 toilettes, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Le double salon avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial. Les 8 pièces sont aménagées de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un bel espace de vie lumineux et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

à découvrir cette jolie Maison d'architecte contemporaine de 11pièces pour environ 230m² habitable sur terrain d'environ 2800m² sans vis à vis, à CERISIERS 20mn de SENS. Ce bien comprend au rez de chaussée un vaste hall d'entrée cathédrale ouvrant sur un espace séjour/salon de 46m² très lumineux donnant sur la terrasse orientée sud-ouest et terrain arboré. Le hall distribue une grande cuisine dinatoire, buanderie, un wc séparé avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, deux grandes pièces très lumineuses (bureau, chambre, activités artistiques,....). Au 1er étage le palier ouvre sur une grande salle de jeux ou salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain balnéo avec douche, un wc séparé. Menuiseries aluminium de qualité DV, volets en aluminium, velux & volets motorisés. Au sous-sol intégral: idéal activité indépendante, salle d'attente avec wc lave mains, bureau, avec accès direct extérieur ou par l'habitation, salle de sport, chaufferie avec adoucisseur et osmoseur, cave et atelier. Portail télécommandé, voie bitumée, plusieurs emplacements de parking couverts, local technique de jardin. Périphérie du village, proche de tous commerces, commodités, écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

A 20mns de Sens, batie dans un environnement campagnard à l'abri de tous les regards, je vous présente cette jolie longère composée au rez de chaussée d'une entrée sur salon ( cheminée), cuisine, salle d'eau, chambre ( cheminée). A l' étage, vous y trouverez une vaste pièce palière ( coin bureau), ainsi que 2 belles chambres de 15 et 18m2!! Grange attenante avec mezzanine permettant un agrandissement de la surface habitable!! Garage. Isolation, électricité, plomberie, chaudière à condensation, double vitrage, effectués en 2012. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Pavillon sur 2 niveaux ,avec vide sanitaire, de 146 m2 (surface sol) sur 589 m2 avec garage indépendant .de 30 m2. - Rez de chaussée: Entrée (abritée), pièce de vie de 48 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (11 et 13 m2), salle d'eau et WC séparé. - 1 étage: Escalier bois desservant une pièce palière (dressing), WC séparé, salle d'eau et 2 chambres (10 et 14 m2). Terrasse 26 m2 avec Auvent translucide. huisseries bois double vitrage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens ( 50mns Paris-Bercy), et 8mns de Villeneuve sur Yonne, bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170m2 composée ainsi: - Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2) - Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb". Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur. Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

à découvrir à SENS Pavillon construction traditionnelle sur sous-sol d'environ 180m² sur terrain environ 490m² comprenant : Entrée, couloir distribuant grand Séjour/salon, cuisine, salle de bains, wc, une chambre. à l'étage 2 vastes chambres (potentiel de 4), une remise (potentiel pour salle d'eau et wc). Au sous sol : une chambre, une pièce, une cuisine d'été, buanderie, garage, chaufferie. Chaudière gaz de ville 2013. Bien situé à proximité d'écoles, lycées, clinique, commerces. Réseau de bus de la ville. Gare de SENS à 8mn en voiture, 35mn à pieds ou 25mn en Bus. Potentiel de création de chambres supplémentaires en séparant en deux les vastes chambres de l'étage. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Maison de village; 2 niveaux 150 m2 sur 311 m2 clos de hauts murs. Au rez de chaussée: - Salon avec cheminée/insert,salle à manger, cuisine aménagée (hors électroménager sauf hotte), une chambre, un couloir desservant deux autres chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé. - un grand garage (ouverture porte automatisée) et une chaufferie (chauffage central fuel). 1er étage: - Vaste et magnifique pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et une grande chambre;poutres apparentes. - Un grenier accessible indépendamment. - Une cave voutée,saine, pour les amateurs de beaux flacons. Extérieurs: - Terrasse suspendue, cour double accès.Côté rue:trottoirs soignés et protégés. - Aucun travaux (électricité refaite, huisseries PVC, bois, double vitrage etc...) tout à l'égout. Village très attrayant avec tous commerces,services,loisirs,pôle santé,pharmacie,écoles,loisirs ETC..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Située à 5mn de Sens et sa gare direct Paris, venez découvrir cette maison de campagne à rénover avec fort potentiel . Ce bien d environ 110m2 habitable mais potentiel 180m² comprend au rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau, wc. à l'étage : un couloir distribue une chambre, un wc, une salle d'eau. Un grenier. Attenant à l'habitation: une grange, un cellier chaufferie. En face la maison: un garage. le tout sur un terrain d environ 1339m². Chaudière gaz citerne Potentiel intéressant de rénovation et d agrandissement avec de beaux volumes à exploiter. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Pavillon construction traditionnelle de 2014 t6 au calme et à seulement 10mn de la gare direct Paris et tous commerces. ce bien d'environ 182m² comprend de plain pied une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour/salon, un couloir distribue une buanderie, une chambre, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et wc. à l'étage une grande pièce palière, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au sous sol aménagé : une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau et un grand atelier. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec au fond un grand garage avec porte électrique, un appentis. VMC, adoucisseur, menuiseries récentes, volets électriques, baie vitrée à galandage. Assainissement individuel conforme, chauffage PAC Air /eau et ballon thermodynamique. Très bon DPE. Produit rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

33 Maisons à vendre, GRON (89100)

Maison - 8 pièces - 245m²

Maison - 11 pièces - 230m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 5 pièces - 146m²

Maison - 9 pièces - 173m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 182m²

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