Réf 1662947
terrain clos, piscinable, possibilité extension, forage, pas de vis à vis, terrain prairaie 6229 m2
villa familiale sur Grignan
A 5 minutes de Grignan, maison de 128 m² sur deux niveaux avec dépendances, implantée sur un terrain arboré de 1 929 m² constructible, entièrement clôturé, piscinable et sans aucun vis-à-vis.
Attenant vous avez une parcelle de prairie de 4 300 m². Elle bénéficie d'un accès à la rivière ainsi que d'un forage, un véritable atout pour les amoureux de la nature, pour un potager, ou les propriétaires de chevaux.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant..
À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Autres atouts :
Pompe à chaleur
Excellente isolation thermique
Chauffe-eau thermodynamique
Deux grandes dépendances
possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel d'évolution. Parfait pour propriétaires d'animaux avec ses 6229 m2 de terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955€ et 1291€ par an sur l'année 2021.
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